对刚毕业不久,经济实力还不足以买房的年轻人而言,租房是一项常见的选择,相比个人单租,合租更加实惠,但合租有很多需要注意的地方,比如年轻女孩若是和陌生人合租、尤其是陌生男性,就增加了难以预判的风险,因为人心隔肚皮,你根本看不出对方是人还是鬼。
为了保护自己的人身安全,最好还是选择与熟悉、知根知底的人合租。山东发生过一桩女大学生毕业后与异性合租酿成的悲剧,仅仅一个晚上,这名女孩的生活被彻底地改变,罪恶源起魔鬼般的室友。
2020年8月3日上午,山东青岛市某小区的楼下忽然围满了人,众人议论纷纷,一片嘈杂声中,救护车和警车赶到现场。原因是有人经过这里时忽然发现小区楼栋的平台上趴着一个年轻女孩,感觉很不对劲,因此拨打了急救电话,并通知物业报警,可惜,当警方赶来时发现女孩已经死亡了,死因是高坠。
女孩很年轻,看着也就二十出头,应该是刚毕业不久的大学生,根据走访调查,警方很快确认了她的身份,是租住在这里的女租客丁小英(化名),据了解,丁小英的确刚离开大学校园,因为老家的工作机会少,她特意到青岛来找工作。
丁小英顺利地找到了工作,可才参加工作没多久她的人生就画上了句点,这让父母感到十分痛心,警方怀疑丁小英坠楼背后有着罪恶的真相,果不其然,当天就有一名男子投案自首供述了自己害死她的全部犯罪过程,这个人不是别人,正是丁小英的室友李某。
与不熟悉的人合租,是丁小英噩梦的开始。为了离工作的地方近点,也为能省钱,她浏览了许久单身年轻女孩合租的信息,顺利找到一处满意的房子,这里住着的是3个女孩,和她年纪差不多,彼此之间聊得来,安全隐患降到了最低。
其中一个女孩要搬走了,所以才将房子转租给她,另外一个女孩虽然租了这,回来的时候却很少,大部分时间这儿只有丁小英和女孩焦某住着,几个月过去,丁小英和焦某也比较熟悉了,在丁小英的认知里她们应当算朋友,焦某却不这么想,为方便自己她犯下一个大错误。
焦某不准备和丁小英合租了,她已经有了男朋友,打算搬走与男朋友同居,于是将转租信息挂在网上,本来为其他室友的安全考虑,焦某声明只租给年轻女性,可时间一长,见无人问津,焦某烦躁起来,修改了要求,不限性别,很快就有人找到她表示要承租。
这个人就是已经30多岁的男子李某,李某说自己有事急着找房子,对房子的条件表示很满意,焦某非常高兴,看李某一副老实的模样,不加深思就让男友带着他来看房。丁小英得知室友居然要从焦某变成个从没见过面的陌生男人,十分抗拒,但即使她明确表示了反对,焦某也没听进去。
她完成转租,收了钱就高高兴兴走了,丁小英无奈之下只能求助房东,房东没有把这事放在心上,谁知次日就收到坏消息。
2020年8月2日晚,李某住了进来,他的存在让丁小英感到害怕,她决定明天无论如何也要把这事解决,要么让房东把李某请出去,要么自己搬走,可事情发生得比她想象的还要快速,第二天早上起床后,她进卫生间洗漱完毕出来,突然发现李某拿着刀和锁链挡住去路。
李某的目的就是要强行与她发生关系,他从晚上就开始设想,丁小英锁了房门,才没让他提前得逞,然而噩运还是在第二天降临了,面对早有预谋、准备好了作案工具、体力比自己占优势的陌生男子,丁小英根本无法反抗其侵害,她陷入了极度崩溃,房间内没有其他人,呼救也无用,含愤之下,她跑到了窗边,纵身一跳......
丁小英租住的地方位于15楼,这样的高度,跳下去生存机会十分渺茫,路人发现其尸体报案后,李某明白逃不脱索性自首。警方调查发现李某竟然是个有前科的累犯,他曾因犯抢劫罪、QJ罪两次入狱,刑期长达14年,案发前5个月他刚出狱,不思悔过,反而又萌生了犯罪恶念。
于是他专门浏览那些合租的信息,焦某不顾丁小英的反对将房子转租给李某这样一匹危险的狼,间接害死了她。李某的行为已经触犯《刑法》规定,构成QJ罪,根据本法第二百三十六条,以暴力、胁迫或者其他手段强J妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑,致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
李某的犯罪导致丁小英跳楼身亡,已造成极严重的后果,他此前服刑14年,出狱后不到五年再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪,是累犯,应当从重处罚;经审理,法院以其犯QJ罪判处有期徒刑十四年十个月。
另外,对李某不得假释。所谓假释,是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因其遵守监规,接受教育和改造,患有严重疾病或确有悔改表现,不致再危害社会,而附条件地将其予以提前释放的制度;
但假释有一定的适用条件,根据《刑法》第八十一条第二款的规定,对累犯,以及因故意杀人、QJ、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。李某终究要为其罪行付出代价,至于房东和将房子转租给陌生男,间接导致这起悲剧发生的焦某与男友等人,则要承担相应的民事责任。
房东未对租客尽到最基本、最善意的注意和保护义务,焦某与其男友在丁小英明确表示拒绝和男性合租的前提下,依然不负责任地且不当地将房子转租给了李某,均存在一定过错,因此最终法院判房东赔偿被害人家属2万元,转租方判赔15万元。
即使赔偿到位,也远没有一条生命来得宝贵。这起悲剧固然有李某内心罪恶的缘故,但也因为焦某等人太自私,不考虑丁小英的人身财产安全,只顾自己痛快。生活中,租房一定要注意避开危险,不轻信陌生异性甚至同性,不将自己置于险境,另外房东也不能只管收租不管租客的安全问题,否则一旦出事便无法逃避责任。
(涉及隐私,当事人为化名;图片源自网络,配合叙事。尊重原创,请勿抄袭、转载)