城里的孩子们有福气!父母老家里的房子,都按照“新规”来处理

2023-03-17   吴格恩聊历史

原标题:城里的孩子们有福气!父母老家里的房子,都按照“新规”来处理

我们国家的房子贵吗?大部分人都觉得这个价格有点高,因为大部分城市的房价都在一万元左右,有些城市甚至上万元一平米。很多人一个月挣几千块钱,还要养家糊口,因此买房子很困难,但是即便如此,还是有很多人想要买房子,哪怕花光他们的钱。

根据2005年全国人口普查结果,全国共有129533万人口,其中城市人口45594万,占全国总人口36.09%;农村人口807390,000,占全国人口63.91%。随着城市化进程的加速,农村和农村人口的分配也随之变化。据国家统计局公布的数字,截至到2019年底,全国共有人口140005万,其中城市人口84843万,占总人口的60.6%;农村人口55162万,占总人口的39.4%;

一般来说,在城市里买房的人,都会从农村搬到城市,而他们的父母大部分都会选择在农村生活,所以他们的户籍也会留在农村。有些家长在城市里也会呆上一段时间,但一般情况下,他们不想影响他们的生活,也不想在城市里呆太久。

国家对于农村的发展一向是十分重视的,但是在新的政策下,农村的生活条件并不比城市好多少,在生活节奏、环境等方面,农村的生活条件比城市要好很多,这也是为什么很多年轻人都想要在农村生活的原因,同时也想要回到农村生活,但是问题是,如果他们的父母还活着,那他们的家还能住在哪里?事实上,政府已经给出了答案。如果你是外地来的孩子,那么,你的父母在家里的房子,都会按照“新规”来处理!

地与屋同在

什么是地随屋而动?按照《民法典》的有关规定,房屋下面的土地是集体的,而不是个人的,房屋是个人的,就算孩子继承了,也只能是房屋,这就意味着,这个人只有土地的使用权,没有继承权。

许多在城里生活的孩子们会想,这是不是意味着他们只能住在自己的家里,而不能拥有自己的土地?这一点大家都很放心,按照“地随房走”的规矩,不管你的父母是死是活,你都会继承你的房产。

这所房屋是可以继承的私人财产

无论是商品房也好,农村自建也好,房屋与土地(宅基地)都是不同的,比如一套商品房的产权年限是70年,也就是70年之后,这片土地就会被国有化,而现在我们购买的这套商品房,无论是70年还是80年,都是属于我们的,户主拥有使用权,所以房子不管是购买的,还是自己建的,都可以继承。

新《民法典》将于2021年1月1日生效,这条规定了一个人可以继承父母留下的房产,如果一个人有多个孩子,那么他的第一个继承人就是在农村出生的孩子,而且这个孩子的户口还在他的名下。

如果你的父母去世了,而你的家庭户口本上没有其他人,你的孩子就算是在城里,也可以继承你的房产。

城镇子女对父母留下的房屋的继承有一定的限制

有些城市里的孩子,会因为家里的房子太破旧,不习惯,所以要拆掉,重新盖起来。如果你这么做了,也许你也会因此而丢了这间屋子。按照《土地法》的有关规定,如果房子倒塌了,或者是危险的,那么这片土地就会被没收。所以,即便是城市里的孩子,继承了父母留给他们的房子,也不可能去改造或者扩建,最多就是在房子出了问题之后,进行一些简单的修理,这样可以让房子的寿命更长一些,但是,如果是拆迁的话,那么这房子就是一笔巨大的利润了。

概要

按照新的规定,“地随房走”,但是如果房屋被毁,或者是危房,那么土地就会被没收,所以说,在城里的孩子,可以在自己的父母还活着的时候,把房子给拆了,然后再盖起来。甚至有传言说,国家打算在乡下建一座“新村”,那就是将所有的房屋都集中在一个地方,到2035年,村子里的房屋将会被纳入政府的管辖范围。因此,那些想要回到乡下的孩子就有福了,这是一项巨大的社会福利,你对此有什么看法?