小年轻结婚买房再正常不过
可这又得男方出首付
女方还想分走一半房子的事儿
微姐可真是惊呆了
杭州一对情侣，谈婚论嫁时，男方出首付34万元，贷款买房，写的是两个人的名字。
但两人最后以分手告终，男方想要回房子的所有权；女方却认为自己也还过3个月按揭，现在房子她要分一半走……近日，法院开庭审理了此案。
01
男方为爱买房 加上女方名字
2013年秋天，小张鼓足勇气在摩天轮下和心中的“女神”婷婷告白成功，之后的两年里，小张和婷婷的感情持续升温，发展到谈婚论嫁的阶段，其间婷婷多次委婉地表示希望双方婚后能有一套属于自己的房子，为表诚意，小张咬咬牙答应了买房的要求。
2016年初
婷婷找房产中介公司工作的堂哥帮忙
两人作为共同买受人
买下位于杭州江干区的一套住宅
签订合同当天，小张即支付购房首付款34万元，办理余款的银行按揭贷时，婷婷作为房屋共有人也在贷款合同上签了字。房子最终登记在了小张和婷婷名下，为两人共同共有。
02
和平分手失败，为房子闹上法庭
一年后
小张和婷婷间的矛盾渐显
时常因生活琐事发生争吵
最终因性格不合分手
对于没了感情的两人来说
分手倒是简单
可这房子……怎么分？
小张认为：
当初买这套房是为了和婷婷结婚，虽然房子登记在两人名下，但首付款和后期绝大部分按揭款都是自己付的。现在两个人分手了，结婚的愿望也落空了，婷婷理应返还房屋的共同份额。
婷婷却觉得：
房子是两个人的共同投资行为。如果没有堂哥，买房过程不可能这么顺利。加上房子的按揭款她也还过3个月，一共1.4万元，所以房子她要分一半！所有权可以不要，但必须把一半的份额折价补偿。
03
法院：未办理结婚手续，应当返还彩礼
结果小张一纸诉状
以要求返还彩礼为由
把婷婷告到了下城法院
下城法院经过审理
认为案件争议的焦点在于
双方基于何种目的
购置了案涉房屋
如果如婷婷所说
是双方共同投资行为
那么投资讲究回报
在本案中，婷婷仅还了三个月的按揭贷款，其余的首付款和按揭贷款均由小张负责偿还，小张的投入远远大于婷婷。在这种情况下，如果还将房屋登记在二人名下，并约定为共同共有，甚至在分割房屋时双方各享有一半的份额，这种做法明显与投资的正常逻辑不符。
反之，小张说因为考虑到二人的婚后生活购置了案涉房屋，为了表达结婚的诚意，将房屋登记在二人名下。
因此小张主张
其为了与婷婷结婚才购置案涉房屋
且将所有权登记为二人共同共有
是为了达到
交付“彩礼”目的的说法更为合理
现在两人结束了恋爱关系
且实际没有登记结婚
共有房屋的基础丧失
在法律上
婷婷应当返还小张交付的“彩礼”
从双方出资情况看，小张的贡献大于婷婷，婷婷也不主张要求房屋的所有权。同时，考虑到房子本身的增值部分和调解过程中小张愿意多给补偿等因素，下城法院最终判决房屋归小张所有，小张支付给婷婷房屋折价款35000元。
【知识点链接】
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第十条 ：
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
04
自古评论出人才
出了这样的事
有网友提出以后情侣之间
发红包也要小心了
这样的做法
大家怎么看呢
评论区交给大家
来源：“杭州日报”“青年时报”“新闻坊”微信公众号