楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
深圳调控一周，市场降温明显，公寓、小产权和临深片区却火了
深圳升级楼市调控已经过去一周的时间，调控之下，从二手房网签量来看，深圳楼市出现了一定的降温势头。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，上周(7月13至7月19日)深圳二手房网签5143套(含自助网签)，较上上周高达10023套的网签量大降48.7%，可以看出新政威慑力十足，此前过热的市场环境瞬间降温。深圳市房地产中介协会预计，随着新政效应的逐渐显现，未来深圳二手房网签量将会快速下滑，井保持低位运行。
对于购房者来说，深圳楼市调控新政带来的主要影响在于“房票”和二手房相关的交易税费增加了不少。记者调查发现，深圳西部片区此前被市场追捧，房价出现大幅上涨的现象，近期有部分业主主动调低了报价，例如后海的太古城，房产中介表示有业主在近期调降了200万元，折合每平方米15万元左右。“其实也就相当于让出部分税费。”房产中介张经理如是说。而在罗湖红岭、笋岗等片区，由于此前房价变动幅度不算大，这类片区的主要成交房源多在750万元以内(不需要交豪宅税)，所以价格保持稳定。
专家认为，预计未来一段时间，深圳住宅市场成交将遭遇较大的打击，但与此同时，一手商业、办公、商务公寓等市场将迎来利好。二手房市场在新政面前热度明显始减弱，短期内备案量仍将保持在较高的水准，但将面临后继无力的窘境，同样二手的商办物业及商务公寓也大有机会。
来源：证券时报
蚂蚁上市持续火热，总部附近房子均价4万
7月20日，支付宝母公司蚂蚁集团宣布上市。据悉，蚂蚁集团员工持股达到40%，上市充分和员工分享发展成果。
因此们也有网友调侃：快下手吧，杭州的房价又要上涨了！
先不说蚂蚁的员工会不会买房，或者会不会在杭州买房，杭州的房价表现已经引起全国市场的关注。
作为 “网红城市”，杭州近年来在数字经济的带动下，经济发展十分突出。此外，近年来杭州也迎来人口的快速流入。
国家统计局公布的最新房价指数显示，今年6月杭州新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%，同比上涨5.2%。二手住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨3.3%。多城市土地市场成交额持续上升，其中杭州以1814亿元位居榜首。
不过，记者发现，支付宝总部大楼所在的西湖区西溪路556号片区，二手房房价在杭州市区内并不算顶尖，每平米均价基本在4万元左右，主要原因是附近都是相对比较老的小区，在这里工作的年轻人有大把上车的机会。
根据蚂蚁金服内部的员工透露，如果是买新房很多人都会选择往西一些的新房，均价在6万上下，相对配比的学校还可以，也有很多人住在滨江新区。对比来看，只有杭州钱塘江边上的一些顶级豪宅，二手房售价超过每平方米10万元。
来源：证券时报
最高法：防范炒地炒房投机行为
7月22日，最高法举行新闻发布会，发布《最高人民法院 国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》。
其中，《意见》明确指出，要引导房产交易回归居住属性，防范炒地炒房投机行为，发挥居住权制度扶弱、施惠的社会保障功能，依法保障优先承租权人和居住权人的合法权益。
来源：澎湃新闻