今年的温州楼市里，最让人揪心的新闻，无疑是房企躺平，楼盘停工。
那些不幸中枪的朋友，只能一遍遍地刷着业主群，“晚上都睡不着觉”。
但也有极少数的幸运楼盘，能找到央企背景的“白衣骑士”接手，让购房者吃下一颗定心丸。
比如说，位于瓯海的半岛九号。
半岛九号区位示意图
该楼盘地处瓯海南侧三垟湿地板块，一期开盘小高层均价约2.85万/㎡、叠墅均价约4.2万/㎡，是瓯海排得上号的高阶楼盘。
半岛九号鸟瞰示意图
项目最初由民企红星地产和另一家温州本土民营小房企合作拿地，后才由央企背景的远洋集团接手，但前期工程纠纷、股权争议就此“埋下伏笔”，一度陷入停工。
直到最近，剧情迎来“反转”，据悉远洋集团已理清股权纠纷，相继收购半岛九号项目各个民营股东股权，成为唯一操盘方。截止目前，远洋集团已经全面处理了半岛九号项目所涉及的问题，实现复工，项目重新步入正轨。
尘埃落定，明确由央企背景的远洋接手，对购房者来说无疑是最好的结局。
据悉，本年1-7月全国房企销售榜上，远洋以全口径销售额超520亿元位列第19位，较去年同期提升20余个名次。境内知名机构中诚信国际和联合资信，均给予远洋集团最高的AAA级信用评级。
远洋作为央企背景的实力房企，三道红线维持全绿，资金实力、企业信誉远超绝大多数民企；2022年度《财富》中国500强企业排行榜发布后，远洋集团位列第215名，连续13年上榜。
来源：“财富Plus”APP
完全接手项目还只是第一步，为重新赢回购房者信任，远洋还放出大招——开放工地，用极高的透明度加强和业主间的沟通。
据悉，远洋开创行业内首个“超级现场”“直播造房”，业主可以通过直播“监工”。
远洋各地项目往期“直播造房”活动
一天24小时，工地上有多少工人、有几台吊车，一目了然。
半岛九号工地实时监控图
要知道，现在的业主可不是20年前买房的“小白”了，不少业主拥有土木工程、建筑设计专业背景，甚至干脆就是房地产业内人士，只要组个业委会出来监督工地，房企几乎是“无所遁形”。
这也是为什么，大多数房企都对开放工地“讳莫如深”——没有金刚钻，谁敢揽这个瓷器活？
远洋“敢开放工地，就不怕你监督”的态度，相当于在强大的资金实力、品牌信誉之上，再上了一道“双重保险”，完全打消购房者疑虑。
同为瓯海人，据小编一位买了半岛九号的朋友说，“远洋确定能完全接手，我也就放心了，起码在温州，还没听说过央企背景的楼盘烂尾的”。
至此，半岛九号的复工风波或将告一段落。
聊完大起大落的复工风波后，回过头来再看半岛九号这个楼盘，能聊的其实也很多。
从资源上来看，半岛九号所在的板块，不说在瓯海、即便在整个温州也算排得上号的；卖的是“2字头”刚改的价格，给的却是顶改的配套。
论商业，这里有目前温州运营口碑一流的综合体万象城，地位难以撼动；
万象城实景图
论医疗，这里有温医大附一院新院区，医疗水平在温州首屈一指；
附一医新院区实景图
论生态景观，总生态规模约13平方公里的三垟湿地，体量稳压杭州西溪湿地一头；
三垟湿地实景图
至于公立教育资源，也在温州中学附属初中官宣落地后，“火线”补足了。
聚焦板块内部，半岛九号的地段也算优中选优。
以万象城为圆心画个1公里的圆，从房价上来看，东边的“一线湿地盘”就是卖得比西边贵。
前些年的一线湿地盘天钜，高层均价近2.9万/㎡、当时全南湖最贵，因为温州话里钜和贵同音，被瓯海人调侃为“天贵”。结果嘴巴嫌贵、买房的手一点没停，天钜顶着“南湖最贵”的名号、一路热销。
为什么瓯海人愿意买账？因为温州真正的“好湿地房”太少了。
论视野壮阔，三垟湿地近3公里的一线无遮挡视野完全不输江景，但此前温州大部分湿地盘毗邻瓯海大道，噪音影响完全抵消了景观价值。
半岛九号高层视野示意图
从“湿地视野”、“噪音影响”两个角度去分析，半岛九号要比天钜更有优势。
论景观视野，“横着长”的半岛九号观景面要远大于“竖着长”的天钜；论噪音影响，毗邻温瑞大道的天钜，又正好帮东边的半岛九号把噪音挡了。
更何况，半岛九号如今的定价还比彼时的天钜实惠，性价比更为突出。
推窗即是一线无遮挡的壮阔湿地，远观飞鸟、近听虫鸣，既远离交通噪音、又贴近城市诸多核芯配套。占地超百亩，容积率低至约2.2，更是市区少有的宝地。
可以说，这种“离尘不离城”的生态格调，让半岛九号天生就有了做高阶盘的底子。
半岛九号示意图
远洋也因势利导，使出浑身解数，为半岛九号打造高阶楼盘应有的产品调性。
据悉，半岛九号砸下“血本”，选材铝板铸造现代、精致而又轻盈的建筑外立面。
造价高昂的铝板外立面早已成为高阶楼盘的代名词。在温州，铝板外立面往往是瓯江路壕宅的标配，造型够靓、颜值够高，“台型才能扎得住”。
半岛九号示意图
作为未来社区新一代住宅产品，半岛九号还规划未来邻里、未来教育、未来健康、未来低碳等未来场景。
温州人的性格，向来既要装门面、也要算细账。而半岛九号的诸多设计，可以说将“性价比”做到位了。
以建面约97㎡户型为例，内含近10%面积“空中花园”（以套内面积计），南向三联阳台开间尺寸能达到近10米，进深约1.7米，比市面上主流的同尺寸户型“大上一圈”，直接对标建面约110㎡户型，用刚需的钱、买改善的房。
1000元/㎡的装标，则追求“好钢用在刀刃上”，用上了厨房西门子两件套、凉霸、弗兰卡水槽、龙头，公共卫浴间还选用了杜拉维特马桶、台盆，高仪花洒等，既避免拆装浪费，也为个性化装修留足空间。
半岛九号建面约139㎡样板房实景图（实际交付以合同约定为准）
要知道，这些牌子个顶个的是名牌。弗兰卡号称世界的厨房，高仪被誉为卫浴界的世界大师，杜拉维特更被尊为卫浴界的劳斯莱斯。
这些品牌的名声，都是通过在高阶市场“真刀真枪”拼来的，丝毫做不得假，内行人自然知道其中门道。
总的来说，无论是从地段、配套还是产品来看，半岛九号相对同价位楼盘往往要胜出不少。
在央企背景的远洋解决前期纠纷、确定完全接手项目后，该项目已成为瓯海乃至整个温州购房者的优质选择。
展厅地址 ：瓯海区温瑞大道与学府北路交叉口
VIP LINE ：0577-8685 6888
本文为广告。本项目备案名：天澜源筑，推广名：远洋·半岛九号，预售证号：温房售许字(2021)第106号、温房售许字(2022)第063号，开发公司：温州星颢房地产开发有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺；买卖双方权利义务均以最终签署的《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、项目配套及周边城市配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划、开发商宣传规划资料，旨在提供相关信息。最终以相关政府部门公告、最终产品和其配套落实情况、以及周边现状为准。本宣传资料内效果图为远洋·半岛九号项目规划效果示意，与实景存在一定差异。效果图中项目周边其他建筑仅为示意，具体以实际为准。本资料有效期为2022年8月，后期更新恕不通知敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，如有侵权请及时联系删除。