济南发展规划“一路向东”！从大观园、泉城路，到经四路，再到高新区，跟随着济南东拓的步伐，济南商圈也在逐步东移。经过16年拓展，济南东部俨然成为济南新中心，在发展过程中，东城“三芯一路”格局出现。
“芯”是济南东部经济发展前进的商务重心，是济南东部发展的中流砥；“一路”是贯穿济南东部的中轴线，与其它重要道路交相辉映，最终构建四通八达的交通网络。济南在迈入东拓历史性革新的时候，“三芯”是济南的必备软件，“一路”则是硬件，只有软硬结合，济南东部才能更好的发展。
济南东城有“三芯”，其中一芯在这里
十多年前，住在高新区发愁到市中心不方便，现在高楼拔地而起的CBD在老济南人心中地处城市的东边。随着济南东拓步伐，在济南东部形成了“三芯鼎力”格局，而未来这里将成为济南的副中心。
济南中央政治区CAD：龙奥片区被认为是济南CAD中心，因为龙奥片区内有龙奥大厦以及济南市委、市人大、市政府、市政协、市纪委驻地，所以被济南人民公认为是济南的CAD，是济南市的政治心脏。
济南中央商务区CBD：处于济南市东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路。CBD建成后将打造“济南华尔街”，建设济南“经济森林”，成为济南发展的“经济心脏”。
济南中央生活区CLD：目前，新东站张马片区被认为是济南新CLD，因为片区距离奥体CBD，6.5公里左右，承接奥体CBD的精英人士，张马片区里面的低密，TOD先进模式，也可以简单体现，所以说这里是未来的济南中央居住区，因此张马片区成为未来的CLD 生活之地。
正是该片区独特的区位优势，引得各大房企争相进入,相继开发多个高品质居住社区。
展望未来，张马片区的前景是很可期的，作为济南东部“三芯”地区之一，张马片区价值逐渐凸显，将会是济南东部核心城区的一个很重要的部分。
济南未来发展的中轴线
在过去的几年里，济南正在脱胎换骨的蓬勃发展，济南东部的中轴线正在悄然的发生改变，东拓的发展势头始终为泉城瞩目。
奥体中路作为济南东部的中轴线，也是“三芯一路”格局中的“一路”，它的变化始终被济南人关注，19年1月，济南市环保局对奥体西路北延(黄台南路-工业北路)道路建设工程环境影响报告进行了公示，而张马片区正是处于奥体中路北延的首要区域。
（公示规划奥体中路的北延路线）
根据公示显示，奥体中路北延已提上日程，远期有着更大规划。据了解，奥体中路经过张马片区北延至华山枢纽立交桥下，进入华山片区，与鹊华大道对接。未来的奥体中路将北向可达先行区，串联起华山湖景区、新东站、济南CBD、奥体中心，成为连接城市中心、次中心和地区中心的重要通道。
俗话说，地铁一响黄金万两，张马片区内规划有R3、M1、M4三条轨道交通线路，张马片区南侧规划R2线，贯穿片区南北的轨道R3线预计2020年开通运营。M1、M4线工程也启动了轨道前期研究工作，通过轨道交通15分钟可到达城市中心，同时贯穿片区东西的工业北路快速路已建成通车。
张马片区内部打造“三横五纵”的主干路系统，最终构建一个四通八达的道路交通网络，最大限度解决“开车堵、停车难”问题。另外街区依照“窄马路、密路网”的五小街区理念进行规划，以“公交导向开发”的规划设计原则贯穿始终，减轻道路交通压力。
“三芯一路”格局被济南东拓快速发展进程所证实张马片区的快速发展以及奥体中路的北延，都证明济南发展需要软、硬件相互配合，CLD是城市发展的衍生，张马片区更是作为资源更集中，配套更完善的CLD代表，张马片区将会带给你想要的城市精英圈。