昨日晚间，苏州市人民政府发布《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》的文件，楼市限购限售调控再加码！非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保；新房3年限售，二手房5年限售，限售范围包括苏州6个大区！并于今日正式实施！
今天上午10点，寒山闻钟网站上登出这样一则帖子：“[开门纳言] [苏州市] 您怎么看待7.24深夜苏州出台的楼市调控新政策”帖子点开之后，可以看到内容面有单选投票，3选1：
截止发稿前，3个选项之间已经拉开了明显的距离：
有55.62% (89)的人支持此轮苏州楼市调控新政策，认为它能有效促进房地产市场健康发展；
有27.50% (44)的人不支持此轮苏州楼市调控新政策，认为它没有从根本上解决问题；
还有16.88% (27)的人觉得说不清，此轮政策和自己没关系。
在此帖子的评论区，我们还注意到了网友的留言：
老糊涂：政府考虑的是全局，你我所想的恐怕只代表自己。就在某些城市已经或有可能即将给房市松绑之际，苏州却加大了调控的力度和范围，这正是一城一策来调控，不搞一刀切的体现。调控不是要伤刚需，而是要让楼市健康发展，努力将房子只住不炒落到实处。我支持楼市调控新政。
苏州我的家乡：房价彻底凉凉，中介可以提前回老家过年，炒房客也可以去外地度假了，我老百姓也可以不用提心吊胆了，为政府点赞。
tl2016：还算比较温和的
david018：对刚需来说，力度还不够大
kt310：这个政策出台的及时刚好可以上车了。
Spartacus：调控制针对过度投机，跟刚需何干？只能说目前为了抑制投机而不得已误伤了刚需。
天奈我何：限售只会抬高房价。
余生一个与你：房住不炒 限售只会让房价更高。
hardsun：学区房表示毫无影响
kingluo888：会跌也正常，没什么大惊小怪
您认为此时刚需购房者是该先上车还是再等等？”这个问题，采访到了购房者、房产中介、置业顾问、业内专家，一起来看看他们怎么说：
购房者：“我认为新政出来之后，刚需族可以先观望一下，再等等，等几个月房东主动降价，关注一下二手房。不过，刚需等不了3--5年，等几个月还是可以的。”
房产中介：“吓死人了，这新政，跟午夜惊魂似的。我认为现在想买房别犹豫，为什么房东要降价呢，投资客比刚需有钱多了，不要幻想房价跌了！即便这次政策会有影响，房价也只会微跌。”
置业顾问：“买不买房看客户需要了，现在刚需客户自身要求是3年内需连续缴纳2年社保，门槛提高了，很多人不具备买房资格，买房人就少了。但如果资金充足，条件满足，刚需想买房还是能买到的。”
业内专家：“此次苏州‘限售’政策目的很明显，就是打击短线投资客，投资客少了，刚需置业者也迎来了利好。新政规定：新房3年限售，二手房5年限售，接下来二手房价应该会出现下降，不过可能是一个缓慢的过程。限售最大的积极作用就是打击投资客，只有把投资客稳定下来了，才能保证市场的稳定发展，这对刚需置业者来说的确也是一种利好，刚需客可以先观望一段时间，无需急着入市。”
文章来源：新浪乐居