房子太贵买不起,太便宜会“亏本”?专家:这里有房的“偷着乐”

2019-12-09   陆水新知

很多人背井离乡、起早贪黑地努力挣钱,就是为了让一家人住上属于自己的房子,过上更好的生活。

如此辛苦“拼”来、寄托着一家人美好希望的房子,在选择的时候自然不能掉以轻心,要考虑到很多方面的问题。

比如是在自己打工的大城市买房,还是回家乡置业。大城市的房价往往“高不可攀”,而且还一房难求,各种落户条件让人望而却步。

可要是真的回家乡的小城市买房,情况也是十分尴尬——房子在老家,人继续留在大城市租房打拼,那和没有买房有什么两样?

如果人也回老家,那么工资水平、生活环境,以及教育水平、医疗条件,都不可和大城市同日而语,让人心有不甘。

即便经过再三犹豫终于作出了取舍,买了房,心态也会十分矛盾:买的时候我们都希望房价越便宜越好,这样我们才能用更少的钱买到更大、更好的房子,少还一点房贷,不用负担那么大的经济压力。可买了之后,我们又会希望房子“贵一点”,因为如果房子越来越便宜,岂不是明知“亏了本”,还得继续还房贷?

大城市买不起,小城市“看不上”;太贵了买不起,太便宜会“亏本”,买个房子还真是让人愁秃了脑袋。

其实这些矛盾的想法都是人之常情,那么如何破解呢?已经有专家为我们指点了迷津。

我们知道,随着城市化的进程,会有越来越多的人口从四面八方涌入城市,需要的房子也会越来越多,需求大了,价格就会上去。

正因如此,地产大佬王健林认为未来一二线城市的房价依然会有升值的空间。这也意味着大城市的房子将更加“一房难求”。

不过凡事都具有两面性,城市化进程带来的也不仅限于此。

国民经济研究所所长樊纲就表示,继续城市化进程、借助城市群的发展可以促进城乡融合,通过城市的发展带动农村的发展。

他认为,这一点上我们可以效仿欧洲,农村的房屋装修甚至比城里的还好。借助城市群的发展,可以实现大中小城市之间、城市和农村之间的互补,同时也要实现城乡间的医疗体系、教育体系等的协同共享。这样一来,我们买不起大城市的房子,还可以到周边的小城市去买房。

如果城乡之间的医疗体系、教育体系可以协同共享,“大城市买不起,小城市看不上”的问题也就迎刃而解了。

​对于“房价太贵买不起,太便宜会亏本”这一问题,也有专家给出了“建议”。

中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆曾公开表示,过去十多年房价翻倍增长的情形不会再出现,但由于城市化进程,有三个地方房子依然有可能升值,这三个地方就是中心城市、大中城市,和“大都市圈”。

“大都市圈”就是大城市周边的中小城市,和樊纲所说的城市群是一个意思。

所以对于“大城市买不起,小城市看不上”“房子太贵买不起,太便宜会亏本”这两个问题,专家已经为我们指明了方向,在“大城市周边的中小城市”有房的人,可以“偷着乐”了。