居民叫苦,谁来管管业委会?

2019-12-20   发展北京

大家都知道,消防设施是一个小区的重中之重,可以说,对消防设施进行维护是对小区居民生命的负责。



但在北京市丰台区鑫源国际小区,消防安全却似乎没有得到足够关注。消防设施老化不合格,消防监管部门两次下达处罚,小区业委会却迟迟没有进行维修,导致小区部分消防设施瘫痪近一年,这到底是为什么?



本期《向前一步》走进鑫源国际小区,寻找答案……


消防维修争议有何隐情


今年5月,小区业委会内部曾经围绕消防维修问题进行过讨论,当时业委会副主任王泽提交了自己拟定的消防维修方案。但是,王泽的这份方案却被一些业委会成员否决了,反对方的苑律师还表示王泽的方案涉及利益关联。小区消防维修为何会关联利益?在反对一方看来,王泽的方案漏洞究竟是什么?

在王泽的方案“被毙”后,以主任马奕良为代表的部分业委会成员突然在7月份决议委托物业公司全权负责消防维修,这引起王泽一方的强烈不满。对于业委会委托物业公司进行消防维修招标的行为,王泽也并不认同。为何王泽不同意委托物业进行消防设施维修?



“七天通知”引唇枪舌战


由于业委会内部出现分歧,业委会临时会议也成了双方针锋相对的“战场”。


今年10月30日,马奕良等5名业委会成员邀请14名业主代表召开临时会议,形成了消防维修决议。



对于这次会议的决议,副主任王泽等业委会成员并不认同。


在他们看来,马奕良等业委会成员没有遵守业委会“召开会议需提前七天通知”的规定,故意在会议召开前一天才通知,导致持不同意见的多名业委会成员无法参会。事情缘由是否真如王泽所说?马奕良一方的代表苑律师又会如何回答?


双方唇枪舌战,但事关每个居民安全的消防维修问题又该如何解决?现场,有业主代表提出消防设施维修要走“应急绿色通道”。物业专家史文军老师指出,要走“应急绿色通道”就得选择公共维修基金进行消防维修,王泽却表示小区公共维修基金已用光……



“消防连着你我他,平安幸福靠大家”。消防设施关乎整个小区居民的生命财产安全,不容有失。


当业委会内部分歧影响到广大业主的利益和安全,他们的权力该由谁来监管?鑫源国际小区业委会的成员们最终能否放下成见,达成共识?



本周日(12月22日)21:05,北京卫视《向前一步》为您揭晓答案!