时代演绎，内心的安定需求开始变得越来越重要。如何以爱与亲密为种子，打造心灵的栖息地。
天正凤麟玺院在设计之初便考量，我们需要怎么样的房子？如何能同时满足儿童、老人、夫妻的居住需求？ 传统的户型设计，更强调空间的单独功能，面积实用性欠缺、互动性较差，人与人之间的连接略显割裂。
样板间实拍图
天正凤麟玺院更注重家人间的交互设计。顺应新时代城市精英的生活理念，从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，优化家庭日常生活方式，以“LDKB”一体化的空间理念，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，打造超尺度家庭活动厅。营造N种居家场景，打造能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。
好的家庭空间设计，可以让一家人的目光，能够高频次的覆盖到公共生活空间，让家庭成员之间的交互和关系更紧密。而真实的家庭生活中，还需要一个空间来进行场景的切换和承接——而这个中间转场的区域，就是这样一个不断发生连接的凝聚场，也是开敞式家庭公共空间的意义所在。
“客厅是家人的欢聚场所“，以客厅的多功能设计、餐厨的社交化设计、阳台的多场景打造等，造就家庭聚场的活力，成就家人亲密的原力。
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这样的客厅空间，将承载起主人会客、休闲、甚至家庭party 等功能。多功能的空间场域中，可根据需求个性化进行定制，如阳台搭建小茶台，市内高尔夫等。窗外森境园林，窗内美好生活。
孩子爱玩是天性，老人活动是诉求，他们是家庭生活中时间占比最大的两类群体，在有效的时间和空间中将这二者融合，其实是家庭生活重度参与者幸福感提升的关键所在。而将这样的规划设计理念贯穿在整个项目当中，阳台是最好的纽带。
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当室内空间的视距越长，家庭成员交互的频率才可能越高，区别于以往阳台只能用来观景的功能，天正凤麟玺院希望于此实现更多场景承载。约7.5米通联阳台除去可实现功能化如晾晒，更能满足更多情景化的需求，如瑜伽、茶室、花艺等。健身的运动场，萌宠的活动间，一个人独处或者读书的好去处，可以为孩子打造玩具的专属展示和收纳空间。
这种设置让客厅-阳台的活动动线形成洄游，让陪伴感更强，可以随时跟四个方位的人互动：刚从外归家的人，在客厅沙发看电视人，在厨房大显身手的人，在阳台肆意玩耍的人…...
超L型厨房设计，可实现家庭多人共同操作，让做饭不再是妈妈一个人的责任，而是全家人有爱互动的场所。餐厅和厨房相连，连通的不止是空间，更是幸福的尺度。
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除此之外，我们在空间的设计中，更关注孩子的高质量陪伴，并不断增加家庭时光中家庭成员的高频次友好交互。
客厅、餐厅、厨房和阳台，日常家庭公共使用频率最高四个区域，当LDKB一体化空间打破空间限制的同时，便成为了一个全家共处的地方，多功能的联通阳台空间，不仅能够为每个家人的爱好提供施展空间，视觉上增强室内空间的通透感，还可以增强家人之间的交流，满足业主不同方式的生活理想。
天正设计师团队，在户型的前置考量中，不是只摘取物理的形态，而是嵌入生活多种场景的不断迭代。因为空间是承载关系的场景，场景可以影响人的情感交流和居住体验。
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天正·凤麟玺院
为唐山敬献一个时代烙印
西山道·118席府院藏品·臻品纯洋房
建筑面积约145-165㎡流光大境
项目地址：唐山市路北区西山道与果园街交口。
温馨提示:
1.本项目推广名为“天正·凤麟玺院”；备案名“光明西里翌锦园”；
2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、不可控制等原因而发生变化；
3.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
4.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准；
5.本宣传资料涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；
6.本宣传资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，最终以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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9.本宣传资料中涉及的价格有效期截止2022年7月17日，具体房源的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准；
10.本资料所发布的内容为2022年7月17日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。