柯桥实景
假如以一个蒙太奇的镜头，聚焦中国房地产行业——
在高速旋转、如王家卫电影般灯火迷离的城市背景里，有几个身影，如英雄从暗夜中走向台前，那就是楼市当中的国企和央企。
国内著名商业咨询顾问刘润在新书——《底层逻辑：看清这个世界的底牌》当中写道：“世界过于复杂，有太多不确定性，需要智慧为我们指点迷津。”
他将智慧解构为三层，定力、选择，和博弈。
这也是近年“国字号房企”，在楼市疆域逆市崛起的原因。
1st
央企+国企强强联袂
千帛流云，万商来朝。
第24届中国绍兴柯桥国际纺织品博览会（秋季）、中国设计智造大奖全球盛典、国际纺织供应链工业博览会……柯桥众多国际级盛会的主场，都在绍兴国际会展中心。
中国设计智造大奖全球盛典 图源网络
作为国际纺都，绍兴国际会展中心已然成为，柯桥聚焦世界目光的城市门户地标。
这座城市地标的建设者，是柯桥国企——绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司（下文简称：柯桥区开发经营集团）。
会展中心建设过程中，存在诸多如进度赶、钢结构跨度大、单件起吊重量大等困难，而柯桥区开发经营集团，运用BIM应用、“海绵城市”等高精尖技术，攻坚克难，大大提升工程效率和品质。
这就是国企的担当——牢牢守住“按时交付+工程品质”的底线，如同定海神针，让人无比安心。
绍兴国际会展中心 图源网络
除了是城市地标的建设者，柯桥区开发经营集团，还是柯桥人居的领军者。
从重新定义绍兴纯中式人居高度的——春风江南里，到落户全球生态500佳夏履镇打造的美好人居云栖江南院，柯桥区开发经营集团旗下每个楼盘，都具有特色优势，收获了业主的称赞和口碑。
这家国企用实际行动，躬身助推柯桥住宅品质升级，为老百姓建好房。
何为国企之本？
为国为民，不外如是。
春风江南里实景图 图源网络
当然，任何游刃有余，都是需要资本的。
身为国企，柯桥区开发经营集团注册资金就达约2亿（信息来源：爱企查），绝对是目前绍兴楼市资本雄厚代表。
而这次，柯桥区开发经营集团，将与另一位“大国工匠”——中建一局，携手合作。
大名鼎鼎的中建一局，是央企，归属世界500强中国建筑集团旗下。
曾获国家科技进步奖5项，鲁班奖25项，国家优质工程奖36项，创多项世界和行业之最。
其承建项目包括：北京奥运会水立方、中央电视台新址、全国人大会议楼等“国家级门面工程”。
还有世界最高办公建筑——深圳平安国际金融中心，上海三大地标之一——环球金融中心，三亚七星级酒店——亚特兰蒂斯等“封面级城市地标”。
中央电视台新址大楼 图源网络
由柯桥国企——柯桥区开发经营集团全资投入，和大国央企——中建一局承建的品质人居项目——钱门•江南府，相当于给焦虑笼罩的楼市，吃下一颗“定心丸”。
2nd
千亿杭绍临空示范区核心
顺势而为者方有所成。
大势是时代，中势是政策，小势是城市。
2022年5月，浙江省人民政府正式批复同意设立，杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区。
杭绍临空经济一体化发展示范区 规划图
这是时代之大势。
1992年，美国北卡罗来纳大学的卡萨达教授提出，以时间竞争为主背景，临空产业将成为城市崛起的重要依托。
当下中国，临空经济也已成为当今城市群竞争的主阵地。北上广都在加快孵化自己的临空经济区。
杭州临空经济示范区是杭州，甚至可以说是浙江，跻身中国经济头部位置的重要发力点。
杭绍间这片约115平方公里土地，将布局高端临空产业，定位杭绍都市区的全球门户，是杭绍双城下一个遍地鎏光的群星闪耀之地。
杭绍临空经济一体化发展示范区 规划图
时代风口助推下，全新宏伟蓝图，带给城市全新未来。
你能猜到这是哪吗？
曾经的上海西郊 图源网络
这是它现在的样子：
现在的临空区 图源网络
中国临空产业翘楚——上海虹桥，短短二十余年，在“虹桥临空经济示范区”规划指导下，实现从西郊偏远乡镇，到比肩陆家嘴超级CBD华丽转变。
百年未有之大变局，也将前所未有的城市发展红利浪潮，带给绍兴。
杭绍临空经济示范区，正在崛起成为杭绍双城新高地。
一座城市中心的崛起，对人民生活有什么好处？
以钱门•江南府为例，步行约650米，就是约16万方星隆城。
这是钱清体量最大商业中心，不仅包括汪保来等网红品牌，其独特的“露天屋顶花园“也刷爆了抖音和小红书，是柯桥新晋网红打卡地。
钱门·江南府 区位图
江南府约1.5公里生活圈内，聚集浙光小学、浙光中学在内的全龄段教育资源，以及钱清医疗资源中心——绍兴市中心医院医共体（钱清分院）……
象征城市力量的城市轨交，也早已在江南府周边成网。
绍兴地铁1号线前梅站、绍兴轨道交通城际线，都在江南府步行可达范围之内。
今年6月，杭州中环柯桥段就将完工。（信息来源：2023年柯桥重大投资项目建设计划）
江南府业主，未来还能自驾上杭州中环，一路没有红绿灯，直达钱江新城城市阳台，看一场杭州烟花大会。
钱门·江南府 区位图
政策及规划实施，本质上是城市中空间、权力与利益的再分配。
柯桥如此大，楼盘如此多，偏偏江南府抢占丰盛城市红利，背后是第二深层智慧——选择。
选择临空经济的时代风口，选择“杭绍融合”城市高地，选择千亿临空示范区的闪耀C位。
天时地利皆为我所用，这是柯桥区开发经营集团选择的智慧，也是约800户江南府业主之幸。
3rd
临空经济示范区品质王者
知常明辨者赢，守正创新者进。
辨明城市发展的风口后，下一步就是在产品上发力。
钱门•江南府不愧是柯桥本土国企操刀项目，其每个产品细节，都精准踩中居住痛点。
江南府是钱清唯一一个，拥有主题架空层的楼盘。
钱门·江南府 效果图
架空层除了防返潮，还承担了儿童游乐、阅读、休闲等丰富休闲功能，是改善楼盘的标配。
投入真金白银，在江南府打造架空层，背后是柯桥区开发经营集团“为钱清树人居标杆”的雄心壮志。
钱门·江南府 效果图
园林方面，钱门•江南府选择了围合式布局。
钱门·江南府 效果图
该设计方案优点，是尽可能拉远前后楼栋间距离，提升园区空间感。
江南府最大楼间距，就达到约92米。
近百米楼间距，会让整个园区的采光、风动及视野，都更通透惬意。
这种设计，也会在整个小区中央围出大花园，置身其间仿若身处一座天然大公园。
钱门·江南府 效果图
设计师也很懂这种楼幢布局的难得，因此建筑上，钱门•江南府设计超大南向玻璃面，拥有极大窗墙比，将阳光与花园、清风与明月，悉数囊括进自家大窗内。
钱门·江南府 效果图
钱门·江南府规划17/18层小高层，采取两梯两户设计，极具改善范。
产品面积囊括建面约89-142㎡，从刚需到改善，能满足大部分业主的居住需求。
而且钱门·江南府大部分户型，都通过精细化空间布局，极大迎合杭绍人民的居住习惯。
绍兴和杭州都多阴雨，以江南府目前在售4/7/9#，建面约89㎡户型为例，大面宽搭配双开间阳台，让所有家人都能享受温暖和煦阳光。
钱门·江南府 建面约89㎡ 户型图
建面约127㎡，则利用交通动线与餐客厅等公区空间共用，使得整个公区几乎没有浪费，大大提升空间利用率。
钱门·江南府 建面约127㎡ 户型图
世间事，作于细，成于严。
钱门•江南府用先进规划、高配建筑园林、出色户型，说明了一个道理：所有博弈的最佳结果，莫过于共赢。
择地观、产品观，归根结底背后是房企价值观。
顺应时代号召，落址临空经济示范区，这是身为国企，对国家发展大势的深刻洞察，也是身为开发者，对业主资产价值的坚定守护。
无论何时何地，都拿出满分诚意，甚至寻找“国匠”作为承建者，为绍兴人民打造最契合人居痛点的高品质楼盘，是一家房企的良心。
钱门•江南府还算不折不扣的“性价比之王”，其高价值与低价格存在巨大差距，约12500元/㎡起，均价约14250元/㎡，在整个环杭区域都少有楼盘可以匹敌。
钱门•江南府不是绍兴今年“最壕”项目，但它一定是“安心”、“潜力”的代名词。