刚刚，东莞中心城区
最值得期待的纯新盘——
华润万象府首批2栋备案价格 新鲜出炉
均价约为41000元/㎡
其中1号楼备案均价为40700元/㎡
最高价43541元/㎡
最低价37317元/㎡；
5号楼备案均价为42025元/㎡
最高价44392元/㎡
最低价38161元/㎡
消息一出，让中心城区的南城
再次成为了东莞楼市的焦点！
1号楼备案均价：40700元/㎡ （点击可放大）
5号楼备案均价：42025元/㎡ （点击可放大）
业内人士纷纷表态，出乎意料之外。毕竟，这个价格和海德琥珀台、万科皇马郦宫相差无几。据小编查阅，今年7月海德琥珀台备案的3号楼，均价40350元/㎡，最高价达43431元/㎡；8月万科皇马郦宫63栋备案，均价也达到41095元/㎡，最高价达44358元/㎡。
万科皇马郦宫63栋备案价格（点击可放大）
这个价格甚至低于项目周边的二手房价。
根据“贝壳找房”APP的二手房成交价格数据，今年以来，中信森林湖成交价集中在4-4.7万元/㎡；光大景湖时代城，成交价集中在4-4.9万元/㎡；而就在万象府对面的万科中天金域华府，成交价集中在4-5.6万元/㎡。
金域华府二手成交价格 数据来源：贝壳找房
行内人士表示，对比之下，华润万象府这个价格比想象中亲民得多。要知道，华润万象府是含着“金钥匙”出身，处于拥有“高端、智能化、配套完善、中心区、交通发达、高大上”等标签的东莞CBD核心区，它从一出生就注定不平凡，毕竟，东莞CBD承载着太多东莞人的期待！
东莞CBD航拍大片
如此行情下，万象府此次的备案价格并没有想象中那样“高不可攀”，正是很好的印证了，华润作为央企的社会责任感，是央企华润响应政府“房住不炒“的体现。
华润万象府效果图
另外，小编还从华润获得最新消息， 万象府首批将推出1、2、4、5栋，一共480套，合计约6.43万平米，是城区乃至全东莞今年罕见的大批量集中推售的楼盘。
第二批加推预计在11月底，届时货量也比较可观，因此，如果首期没有选中，也可考虑第二批，而且 二期产品更靠近中心园林，至于大家都十分关心的价格，华润透露，大可不必担心，华润作为央企，在落实调控新政方面是下了很大决心也是严格执行的，在限价令之下，价格不会有太高的涨幅。
来源：东莞阳光网、 全媒体记者 冯文彦