若问当下福州的热门词汇是什么，许多人的脑海中可能浮现的是“拆迁” 或 “安置”。目前随着福州三年旧改计划如火如荼的开展，购房者也不得不面临着新局面——与拆迁户混合居住模式的推广以及纯商品房社区的日益稀缺。据悉，在2019年福州将启动建设至少3万套安置型商品房！

与传统安置房小区不同在于，在安置型商品房项目中，纯商品房将以随机抽取方式确定，即同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房，也就是说，商品房购房者将与拆迁户共同生活于同一社区内。再结合目前福州土拍行情来看，主城区内的住宅用地大多需配建高达80%~90%的安置型商品房，可见，安置型商品房模式未来将逐步成为福州市场主流，而同时市区内的纯商品房楼盘或将越来越少。

面对纯商品房项目日益稀缺的局面，对于追求高品质居住生活的购房者而言，难免感到一些头疼。别慌~小编今天就为大家推荐一个二环内、三地铁旁的纯商品房项目，更令人惊喜的是，这个纯商品房的单价仅2字头！它就是位于东部办公区旁、江南CBD内的稀有纯住品——中庚·东金。

在地理位置方面，中庚东金所属仓山区江南CBD板块中，位于二环内，毗邻东部办公区、海峡会展中心等，600米即达千亩花海公园，尽享台江万达、白湖亭万达、APM、金源、红星等五大综合体；项目隔江对望金融街，一江两岸，福州仅有的双CBD区，从重磅体量到完善商务配套，都将超越以往任何中央商务区。未来江南CBD将沿前横大桥向南延伸并在其东侧打造中央绿轴/公园，沿江部分还将建设厦航广场项目（含酒店）；另外，根据此前曝光的江南CBD控规来看，片区内还规划有南江滨小学/中学、自贸区小学等教育配套，可谓占据着福州最顶尖的区位优势。

在交通出行方面，中庚东金雄踞江南CBD核心圈，项目周边路网四通八达，二环快速、鼓山大桥、鳌峰大桥等成熟交通网络出行便利；三地铁1/4/6号线，一站连接金融街、会展中心，4号线将于2022年3月31日前通车，500米举步瞬达江边村站，100米即达6号线江南CBD站；二环路东南段闭合工程已正式启动，快速接驳全城。

在项目打造方面，中庚集团致力于打造中高端精品项目，已形成了“香系”与“中庚系”两大影响力地产品牌。作为江南CBD里的稀有纯住品，中庚东金采用新亚洲美学的建筑风格，引用全新的设计理念，以超高标准，全系定制74-113㎡花园洋房。

社区共规划了4栋7-16层小高层住宅，没有配建任何安置房，是一个纯商品房住宅项目。整个项目绿化率高达47％，容积率为2.60 ，社区内部配套人脸识别、入户水景池，夜光跑道，直饮水，USB直充等。车位1:1.1配比，2层地下室，全人车分流。

中庚引用领先行业的先进设计理念，以超高标准，全系定制74-113㎡花园洋房，最高赠送约180㎡花园，约7米大阳台。福州创新的全平层、高空间利用率，小空间也能尽展超奢享受。项目目前主推建面约77-113㎡平花园洋房，产品在售均价26666元/㎡，在9.22大牌特价看房团当天，房天下网友可享2万元独家购房优惠，错过再无，赶紧上车！

中庚东金项目简介

平均价格：26666元/平方米

楼盘地址：仓山东部办公区西南向700米

中庚·东金位于中国·福州·东部办公区西南向700米 ，配有金融街万达、白湖亭万达（在建）以及江南商务办公区（规划在建）三大商圈。项目目前在售中，均价26666元/平，主推建筑面积约77-113平花园洋房，二至三房设计户型。

中庚东金，所属仓山区江南CBD板块中，位于二环内、东部办公区南向700米。作为江南CBD里的纯住品，中庚东金采用新亚洲美学的建筑风格，引用全新的设计理念，以超高标准，全系定制77-113㎡精装奢宅。