现在买房，对于大多数年轻人来说是件特别不容易的事，很多家庭东拼西凑勉强够首付，剩下的钱只能通过银行贷款，然后在未来二十或三十年的时间内，慢慢偿还。尽管如此，在买房的过程中，还是会存在各种各样的“套路”，如果事先不知道，就要多花不少“冤枉钱”。事实上，现在买房，这“3笔钱”不用交了，还有很多人不知道，白白去送钱。
房产证办理费
通常，人们买房交完首付后，就会想着去办理房产证，从而取得房屋的合法所有权。一般的流程是：买卖双方在房产交易一个月内，持有购房合同和相关资料到房地产交易所办理过户登记；然后缴纳契税、印花税、手续费等等；过户手续办理完之后，买方拿着房地产交易所给的房产卖契，在三个月内去房管局申请房产证。
当然，如果自己没有时间和精力的，可以委托开发商或代理机构去办理房产证。而且，如果是“按揭贷款”买房的，有些银行会强制要求开发商协助其收押房产证，这种情况下只能选择委托办理了。
办理房产证前，需要缴纳1.5%的契税，0.1%的印花税。此外，还有八十到几百块的房产证办理费，值得注意的是，这个办理费是不需要购房者交的，而是由开发商承担。但是，由于信息的不对称，很多人不知道这事，然后自己在办理房产证时就把这钱给交了。
天然气、暖气等城市设施配套的开口费
事实上，供暖、供气、供电这些配套费已经计入房地产开发的建设成本中，而且，购房者在买房时，房价中已经包含了这部分费用。所以，任何单位不得在购房合同之外，再单独向购房者收取天然气、暖气这些配套设施的开口费。对此，很多人不清楚，别人要求缴费时就乖乖交了，白白送了几千块钱。
认筹金
开发商总喜欢利用购房者的人性弱点，设计的套路“层出不穷”。新楼盘即将开盘前，很多开发商喜欢搞认筹活动，一方面是吸引人气，制造销售火爆的场景；另一方面借着打折优惠、优选房号这些噱头，让购房者觉得自己得到了实惠。但是，如果开发商没有预售许可证的，任何形式的认筹金都是不合法的。
而且，“认筹金”看似实惠，实际上背后隐藏着巨大风险，因为开发商在认筹的时候一般不会承诺销售的价格，认筹完之后，开发商可能会捂盘待售，等到房价涨到一定幅度的时候再开盘，这就是变相的“提价打折”。实际上，购房者从中并没有得到优惠，反而因为资金被套牢，从而错失其他的机会。
此外，内部人士透露，“认筹”其实就是开发商营销的有力手段。开盘前的“认筹金”可以让开发商短期内快速回笼资金，解决燃眉之急。通过“签约认购书、选号”这种方式，人为制造火热的销售场面，吸引购房者，炒热楼盘，从而助推房价上涨。
因此，房产证办理费、暖气和天然气这种城市配套设施的开口费、认筹金这“3笔钱”是不需要交的，很多人不知道，还白白去送钱。特别是认筹金，套路满满，早知道早逃离。