买房的时候，你有没有遇到过一些困扰呢？相信很多人都有。有时候这些困扰稀里糊涂的就过去了，大家也就不去追求到底，吹毛求疵了，但是有时候虽然过去了，一些困扰没有解决的话，可能后期会给你带来无限的麻烦。在研究科学的时候需要有钻研的态度，而我们在买房的时候，也有分清楚一些细小区别的责任，万一买到的房子有问题，可能会后悔不已。
如今，90后门正处于高房价的时代，有人说他们是最可怜的一代，但是相比70、80后来说，他们买房多了一个选择，那就是有些可以得到父母的帮助，这也算是一种福利了。但是随着房地产市场的发展，很多人对于买房一事认识比较单纯，没有吃过亏，就不知道有什么坑在那里等你，所以，今天就是要给大家分析一些我们不该吃的亏。不知道大家注意没有，我们在买房的时候，可能会遇到不少看似差不多概念的字眼，有的人不在意这些字眼代表的意义和区别，就模糊的过去了，但是有时候，这些“字”差距不大，但是如果不知道区别，买房时白白损失几十万。
1、定金和订金的区别
这也是说过了不少次的一点，定金和订金，看似就差了一个字，且读音和意思都差不多的两个字，如果真放到了买房中，如果你遇到了，那一般就是定金，而不是订金。我们需要知道的就是，定金是不可以退的，带有法律意义，而订金则是可以退的。很多人就是不知道定金和订金的区别，在买房的时候，人家跟你说定金，你不知道定金是不可以退的，马马虎虎的就交了，然后后悔买这套房了，又想让人家退钱，人家是不会退给你的，少则几万元，多则十几万几十万元，一般是看房价而定。
2、商品房和商住房的区别
可能很多人听过商品房，但是比较少人听过商住房，两者就差别一个字，如果你在买房的时候没有注意的话，可能就买错房子了。商品房是70年产权的住宅房，而商住房则是40年产权的商业性质的房子，这两者是完全不一样的，区别很多。如果要说最大的区别，对于购房者来说，可能很明显的就是房子的价格是不一样的。有的人看商住房便宜就买了商住房，以为是商品房，殊不知自己错了。有的人可能甚至不知道自己买的房子为何首付那么高，也就模糊的买了，却不知道是商业用地的房子。
3、两种房产证的区别
不知道大家知不知道，房产证其实是分为两种的，一种是红色的房产证，我们一般生活中都会遇到的那种。还有一种就是绿色的房产证了，可能一些人很少看见过。红色和绿色，别以为都是房产证，就没有区别了，实际上区别很多。
红色房产证代表着房屋和土地面积的使用权都是你的，就像是小区的公共面积使用权一样，这两者你都拥有，且房子是可以出售出租转卖的。但是绿色房产证就不是了，绿色房产证代表国家只是把房子出租给你，你是不能随意卖掉房子的，但是绿色的也可能变成红色，不过需要缴纳一些土地费用。
相信一些人看见这些区别豁然开朗，希望大家买房买的明明白白，不要后悔。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。