拿地不到1个月!吴中碧桂园地块规划出炉

2019-08-08   小不点房产资讯

8月6日,距离碧桂园拿地不到1个月时间,苏州规划局网站发布了苏地2019-WG-15号地块的建设规划批前公示。

地块位于吴中区度假区孙武路北侧、姚舍路东侧,7月10日被碧桂园以总价18.58亿拿下,成交楼面价9339元/平,溢价率18%




地块详情:

15号地块用地面积124355.4平方米,总建筑面积276210.74平方米,计容建筑面积198966.64平方米。

规划详情:

根据规划,地块整体由39栋住宅楼组成,其中包含30栋总层高9F~11F的小高层,和9栋总层高6F的多层住宅产品。




另外,其商业用房分布于一层和二层,六层到十一层为住宅。项目规划机动车停车位2358辆(其中地面235辆),非机动车停车位2434辆。




规划还公示了16#17#22#23#小高层住宅的标准层户型设计。

从五层平面图可得知,项目小高层为两梯四户设计,户型为户型为三室两厅两卫,三开间朝南,主卧带飘窗和独卫,另外还有一个储藏室





项目所在吴中太湖度假区板块,目前在售楼有:

华丽家族太湖上景花园(目前在售独栋别墅建筑面积450-820㎡,总价1300-3000万/套)

苏州北辰观澜府(在售洋房房源,房源面积85、88㎡,价格19000元/㎡起)、蔚蓝四季花园(预计今年8月推出18层的高层房源,房源面积为80㎡、90㎡和125㎡);

待售楼盘有:

新力·云语铂园(预计8月下旬首次开盘。项目主推6幢洋房,面积89-104-123平,顶层为复式。项目自带商业自带幼儿园,2021年交房),

龙湖(苏地2017-WG-71号、72号地块,现房销售,目前在建中)等。