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本文由豆瓣用户@简安娜 授权发布
图片：PEXELS
今天给大家介绍一位理财达人，她用3年时间攒钱买下了一套房。听起来很不可思议吧，看完下文的经验分享，相信一定会对你有所启发，有些方法真的很值得借鉴哦~
2013年7月，我大学毕业。2016年10月，我买了人生的第一套房子。买房没有和父母要一分钱，每一毛钱都是我和先生一分一分攒下来的。
刚毕业的时候是真的穷，买菜都不敢去小区附近的菜市场，要多走个1000米左右到大的农贸市场去买菜。之前有很多朋友问我，到底是怎么存钱买房的，我想做一个简单的归纳，也算是给走过的路做一点总结。
记账：
要存钱，先记账
这个我相信很多人都听到过，但真正践行的其实少之又少。
我读大学的时候，一个月的生活费是600元，是我们整个宿舍里最低的。不高的生活费让我对花费特别谨慎，所以我从大学就开始记账了。每个月初我会设置一个大概的预算，正常的吃饭买水果要花多少钱，这个月计划采购些什么。如果中途预算快超标了，我会把我的采购计划后移，或者缩减我的水果采购。
那个时候，不高的生活费让我知道，有多少收入就要过什么样的生活。当时我吃饭都是选一些比较便宜的菜打，经常去参加一些促销发传单的活动增加收入来源，加上申请到的助学金，我大学生活过得真的还不错。当时我们宿舍里每个月生活费1500元的那个同学都要经常和我借钱。
大学毕业的时候，加上过年过节经常收到的一两千的压岁钱和学校发的一些奖金，我存了一万多块，想不到吧？那个时候的记账是用笔记本记，可惜搬家过好多次，都弄丢了。
希望大家对现在的手机支付保持警惕。我现在也会用微信、支付宝付费，但我一直对这种消费保持一种警惕的态度。它改变了原有的付费方式，让人对付款没有了真实感，是的，真实感。比如你取一千块钱现金出来，一张张花出去的那个过程，你会有真实感，你会心疼，你会想我前天才取出来的一千块啊，怎么今天就花没了呢。你知道白花花的钞票在溜走。
原始的付费方式会让你清楚地知道你在多长时间内花掉了这一千块，你对自己的现金流出是有概念的。
现在实行了网络付款后，大家对自己的现金流状况其实很模糊，钱这个概念好像被虚拟化了。消费太方便了，买任何东西扫一扫就可以了，你还会去关心你在多长时间花掉了一千块吗？很少有人去关注这个事情。
所以我还是希望大家能保持警惕，去记账，去看你逐渐上涨的支出。等你开始记账的时候，你会发现，你一个月居然花了那么多钱，居然买了那么多可能根本不需要的东西。
记账是我掌控人生的第一步。我是要时刻知道我有多少存款，有多少负债，有多少资产净值的人。我记账从大学用笔记本，到用excel，再到后面是用了一个记账类的app。
每个月设置大概的预算，你打算花掉多少钱，然后每花掉一笔钱，随手一记。有的时候当我看到我的预算要超标的时候，我会刻意控制生活开支，除非是不得不进行的开支。每个月再回望一下收支分类，知道钱大部分是投入在了哪一类里，你投入的是否值得，是否值得你继续投入。
现在我除了房贷车贷，支出最多的就是人情往来。同学聚会、同事聚会、喜酒生娃白事都让我感到疲惫，劳民伤财，我也在思考值不值得。记账让我对我的生活变得清醒，对购物变得清醒。
去年双十一双十二我几乎什么都没有买，双十一的时候就买了一些卫生纸。因为我知道自己并不需要那些看起来打折了但是我并不那么需要的东西。
消费：
控制和支配自己的欲望
在消费上，我觉得我属于极简主义的人。当然之前也有过一阵子不理智的时光，就是在淘宝上乱买衣服，买一些不适合自己、自己也不会再穿的衣服。当然也因为走过那些路，才知道自己适合的风格是什么。
01
找到自己的穿衣风格
在经历过一些购物失败的体验之后，我是找到了属于自己的穿衣风格的。我是很少逛街的人，现在逛街只逛三家店：GAP、优衣库，偶尔也会逛一下ZARA。我是一个资深宅，说实话我找不到逛街的乐趣，胡乱逛街只会让我觉得疲惫，相对来说我更宁愿去爬山。
现在购物的方式太多了，眼花缭乱让人觉得很难专注，很多时候你明明是想买裤子的，逛一天没有买到适合的裤子，偏偏买了两件衣服。所以我的目标性很强：我只看这三家店，只看我需要买的东西。
我现在差不多一年会有两次大的采购计划，一个是夏季，一个是秋季。去年我还有冬季采购计划，现在我已经把冬季采购取消了，因为在昆明冬天厚衣服的使用率是很低的，我那天数了一下，我衣柜里有5件羽绒服，6件毛呢大衣，应付一年顶多有个20天低温的昆明真的绰绰有余了。我计划3年内都不再采购冬季大衣了。
在夏季和秋季，我控制自己一个月的衣物购物不超过一件。你去衣柜里数一数，你自己的衣服其实是很多的。但买来买去，经常穿的还是那么一两件，闲置的衣服很多，大部分衣服使用率很低。
02
形成自己的护肤理念
买化妆品也是，我也经历过一阵子买各种别人种草的护肤品，找到真正适合自己的护肤品之后，我就定下心来，不再寻找了。我皮肤偏油，又有点敏感。也试了很多护肤品，我的护肤定位就是：自然、温和、补水、适合自己。
我身边有很多屯护肤品的朋友，我不理解她们，她们也不理解我。我现在的护肤品几乎一个手指就能数得过来：洗面奶、水、乳、霜、BB霜，还有一支口红，再加一个卸妆水，没了。一套几乎能用一年了。
03
给自己设置购物限制
在给自己定了秋冬季一个月只能买一件衣物之后，我对买衣服变得慎重起来，这种慎重最后都让我挑到了最适合我的衣服，这就是专注带来的精准吧。
没有给自己设置购物限制之前，看到这件，挺好看的，买；那件也挺好看的，买。现在呢，我会先把一些喜欢的衣服加到购物车，过个两三天再来看一下，是否还喜欢。
真的，很多时候你想买一件东西，那一瞬间产生的是真实的喜欢还是购物欲望，抑或是导购的奉承让你冲昏了头，你自己也不清楚，很多东西你过个一两天来看就真的没有那么喜欢了。当你只能在其中选一件的时候，你会变得慎重。如果一件衣服我放在购物车里，过了两三天我再看到它，还是喜欢，那我肯定就买了。
不要冲动消费，买来一堆你之后可能几乎不会再穿的衣服。还有，为了买到合适又便宜的衣服，我有一个不成熟的方法就是，我会去实体店试穿，然后到网上等着打折的时候买，确实能省一些钱。
你要去控制和支配自己的欲望，而不是被你的欲望支配。
理财
每一个想理财的上班族，都应该有定存的习惯。
这句话是我说的，可能并不准确，但至少我是这样的。我从上班开始，就开始定存，即使是在月薪1800的时候。当你开始记账，你掌握了你一个月的基础花费是多少，你就知道你一个月大概能存得下来多少钱。
记账就是为了存钱，有了钱才有财可理。我每年都有一个存钱计划。我会定制一个年度目标任务，今年我要存多少钱，我先生要存多少钱。然后细化到每个月我们要定存多少钱，然后再去执行、跟进。
存钱之后就是去理财了，找到适合自己的理财方式。
我是保守型理财的人，最起初的时候我的存款都在余额宝里。后来觉得收益太低。我就买了一个理财产品。
再到后来，我先生买了期货。现在我们家的资金分布差不多是：风险型（期货）20%，稳健型（理财产品）30%，保守型（余额宝）50%。其实每个人都能摸索到属于自己的理财方式，每个人的方式可能都不一致。我也不知道我的投资方式是否适合我，我也还在摸索中。
每个人的理财观念真的都不一样。我有个朋友前不久和我聊天。她哥哥是公务员，前年用自己所有的存款加贷款买下了一个商铺，130万，这个商铺现在价格已经上涨到了差不多200万，每个月也能收到一部分租金。但是此外，她哥哥每个月要还贷款差不多一万，养着两个小孩，压力很大。她和我聊到的时候，表示同情不已。
她说他们之前还有存款，现在两口子天天都要还贷款，瞎折腾什么呢。我当时听到的时候，只能笑笑。我在理财方面对于收益是保守的，但对于投资，是大胆的。
我之前计划的是在25到35岁之间，大面积举债提升净资产。我以前痛恨还贷，后来好多次想辞职，都会告诉自己你是有贷款要还的人，突然发现，是还贷让我变得节俭、坚韧，而且购买的净资产升值的速度远远高过了我任何的理财产品。当然，投资需谨慎，要做出合理的投资决定。
2018年，我的存钱计划因为一些客观原因并没有完成。之前预计的是2018年完成存钱计划，年底首付购置一套小房子，现在只能放到2019年去完成了。
之前看到的一句话说：现在的努力是为了早日离开职场。是这样的。很多时候我喜欢这种有秩序去推进的生活方式，虽然很多朋友都觉得我活得很无趣，但是每个人想要的生活方式不一样。
赚钱方式
除了存钱、记账、理财、控制消费以外，一定要学会提高自己的赚钱能力。
每个人所在的领域不一样，但是请一定要保持向上的学习心态，学会客观分析自己的现状，评估自己的能力。找一个方向，持续精进自己。现在我觉得每个人身上最可贵和稀缺的就是专注力，心思纯粹、干净利落，就是千钧之力。我是一个精力很分散的人，2019年，我在好好锻炼自己的专注力。
2014年的时候我开过一个淘宝店，卖永生花和一些少数民族的东西。因为我对自己所处环境的评估就是：1. 云南是个鲜花很多而且成本便宜的地方；2. 我家就是彝族寨子里的，我们那里瑶族的包包、苗族的裙子、瑶族的瑶银真的很多。
这是我经商的地域优势。第一次做淘宝，我需要找人推广，当时我找到一个在QQ空间里有点名气的网红给我推广，我给她供货。那半年我收入挺好的。后来因为没有维护好和那个网红的合作关系，两个人掰了，也就没有再做淘宝了。可能当时我坚持下去，或者结果会不一样。
在2015年的时候，我发现，人和人最大的不同，其实是思想观念上的不同。有的人的思维方式真的很强，解决能力的办法很多。其实工作拼的就是你解决问题的能力有多强，你能为老板解决多大的问题，你就能获得多高的收入。如果你现在工资不高，那是因为你真的还不够强。
还是要多去做事情，多去承担工作，创业也行。只有做得越多，暴露的缺点越多，你才越知道自己哪些地方不足，哪些地方做得还是不错的，你才能慢慢形成自我认识。
有的时候成长真的是一个发现自我的过程。你擅长画画，你喜欢阳光，喜欢做家务；你讨厌写材料，你不喜欢攻击性强的人……这样才能一点点累积起来你真实的样子。
我喜欢现在的生活，有方向，有目标，脚踏实地，一步一步向前走。虽然有点辛苦，但我觉得心安。我相信我可能永远也不够好，但会一直走在更好的路上。
希望你也是。
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