下图为我国办公楼历年销售金额，销售金额同比增加额与同比增长率数据
从上述数据分析看，2009年至2017年，我国办公楼销售金额呈现逐年不断大幅上升的趋势。但2017年后，2017年办公楼销售金额为6441亿元，2018年为6227亿元，2019年为5329亿元，2019年比2018年同比大幅减少948亿元，从数据分析看，近年来销售金额呈现比较大的幅度下降。
下图为我国办公楼历年销售面积，销售面积同比增加额与同比增长率数据
从上述数据分析看，2009年至2017年，我国办公楼销售面积呈现逐年不断大幅上升的趋势。但2017年后，2017年办公楼销售金额为4756万平方米，2018年为4363万平方米，2019年为3723万平方米，2019年比2018年同比大幅减少641万平方米，从数据分析看，近年来办公楼销售金额出现比较大的幅度下降的同时，其销售面积也呈现比较大的幅度下降。
下图为我国办公楼历年销售均价，销售均价同比增加额
从上图数据分析看，办公楼销售均价从2001年4719元每平方米逐年大幅上升到2016年的14334元每平方米。但2017年销售均价为13543元每平米，2018年为14385元每平米，2019年为14315元每平方米，其销售均价开始呈现出高位震荡的趋势，同时2019年销售均价比2018年小幅下跌71元每平方米。
下图为我国历年办公楼累计销售面积与竣工面积累计值
从上图数据分析看，从2000年至2019年，我国办公楼累计销售面积为40178万平方米，累计竣工面积为43221万平方米，期间每年存货整体维持在3000万平方米以上。
综合分析看，近年来我国办公楼销售面积与销售金额，特别是在2019年出现比较大的幅度下降，同时销售均价也出现震荡下滑的趋势，同时存货整体也是保持充裕。从市场的角度分析看，存货充裕的同时，销售金额出现比较大的幅度下降的迹象，其价格往往会出现一定的幅度下降，通过适当降价进行销售，从而提升其销售金额。但从数据分析看，近年虽然销售金额与销售面积均出现比较大的下滑，但价格整体保持高位震荡，同时下降幅度不明显，这表明其开发商的态度是即使我销售金额大幅下降，我也不愿意通过大幅降价进行促销提升销售量与销售金额。
近年来办公楼销售金额，销售面积，销售价格均出现下降迹象，一改以往只涨不跌的趋势，这也表明出，市场是不会存在存在只涨价不跌价的商品。同时从整体的数据趋势分析看，2020年办公楼整体销售金额销售面积将进一步面临下降的趋势。这在告诫投资者，投资需理性谨慎，市场已经在变，今时不同往日，不能以过去那时候只涨不跌的眼光看待今天的市场，不然将会使自己置于非常不安全。