康养文旅特色小镇的发展模式与开发要点

2019-12-20   一诺农旅规划

随着时代的发展,人们的物质条件升级,同时更加注重精神的追求,对幸福和健康生活的渴求愈加浓烈,越来越追求个性化、多元化的健康服务。大健康是随着人们健康理念延伸形成的一种全局理念,包括身体、精神、心理、情绪等方面的健康。

在大健康时代背景下,以健康产业为核心,以旅游和度假为主要功能形态的康养小镇将迎来黄金发展期。在发展康养小镇时,应根据小镇的特色产业及特色文化旅游资源的不同,打造不同主题的康养小镇。

打造好的康养文旅小镇,除了要充分利用好当地的生态特色,同时,应该在考虑老年人需求,比如医疗与健康中心,老人食堂等机构的同时,考虑在小镇中融入新鲜元素比如幼儿园,体育健身公园等等,以吸引更多的年轻人与老年人同住。

一、康养文旅利好政策集中释放

8月27日,国务院办公厅发布《关于加快发展流通促进商业消费的意见》(国办发〔2019〕42号),提出了20条稳定消费预期、提振消费信心的政策措施。新政为文旅产业带来极大发展机遇,其中,“活跃夜间消费假日消费,拓宽消费新引擎”成为重点。

二、康养文旅小镇的未来发展模式

(四)康养+休闲度假业

可根据小镇气候环境特色,发展温泉水疗养生、度假养生、避寒养生等养生业态。

(五)康养+养老产业

以医疗健康服务和养老产业为经营核心,打造集医疗、康复、休闲、养老服务于一体的康养小镇,以此带动医疗、旅游、护理等多产业共同发展。

(六)康养+体育运动产业

依托小镇的山地、峡谷、湖泊等地形地貌,发展户外运动、徒步、探险等户外康养运动产品,推动体育、旅游、健身、度假等产业的融合发展。

三、康养文旅小镇的发展要点

(一)做好长远发展规划

发展康养文旅小镇,切忌凭空想象,脱离现实。要依托大城市、中心城市的辐射和产业拉动,尽可能地发挥自身的特色,拒绝与别的小镇千篇一律,挖掘包括本地自然环境、生产生活方式、当地文化等自身特色,做好功能定位。对小镇的未来发展规模、规划方案、发展步骤等进行精准的分析判断及深入的研究,做好长远发展规划。对于任何特色小镇来说,都应重视产业规划,康养文旅特色小镇更要对此重视。特色小镇产业运营一般分为三个阶段,即做好产业选择、发挥优势产业招商、优质产业培育。这需要投资商、开发商、运营商以及当地政府的共同配合规划。

(二)打造旅游引爆点

旅游引爆点是旅游目的地的核心吸引力,也是当地旅游产业最不可替代的拳头产品。依托丰富的旅游资源、结合新型旅游的特点,打造当地独特的旅游引爆点非常重要。比如云南楚雄,以‘中国彝族文化大观园’为名片,打造了一系列旅游产品,取得了显著效果。打造该名片时,需要注意的主要有两个地方:一是引爆点不宜过多。一方面受限于投入产出的性价比要求,另一方面引爆点太多观众不容易记住,印象不深刻。因此一个综合旅游项目的引爆点不宜过多,应该集中资金、科技、创意、精力和文化元素等对一个引爆点进行打造,这样比较容易打造出燃爆全场的引爆点,这是普遍的操作手法,而非多点开花。二是引爆点需要集成所有的技术和创意,是高技术集成的巅峰。中华艺术宫被誉为“东方之冠”,灵山梵宫是当代佛教文化艺术的精粹,牛首山佛顶宫的震撼,如此引爆点的高度,代表的是中国顶级旅游作品的高度。

其他的广告宣传营销方式还包括:公益营销宣传,即通过大型社会公益性营销活动全方位宣传文旅小镇;通过热点事件,有影响力、能产生社会轰动效应的大型活动:通过户外、车体、宣传品、纪念品、小礼品等配合文旅IP宣传,以及利用自媒体的宣传力量,如:官方自媒体、名人自媒体、自媒体圈等全面立体的品牌营销方式。