旅游的发展给乡村带来了新的发展机遇，让“乡村”以“旅游”的方式再次跃入了人们的视线。那么，究竟什么样的乡村更适宜发展乡村旅游呢？不同区位、不同资源和环境的乡村又该按照怎样的开发模式来进行呢？本文以旅游引导的村庄现代化发展为引导，剖析旅游型村庄发展的要素、模式和创意手法，以期总结出村庄现代化建设与旅游产业导向的关键聚合要素。
一、农村现代化的六大显著特征
（一）基础设施城镇化
农村要具备低于建制镇的城镇化基础设施系统，即饮水、电网、供气、供热、交通、通讯、生态污水处理、垃圾处理等硬件设施配套；
（二）公共服务社区化
公共服务和百姓民生最为关切，特别是医疗、教育、文化、警务等公共资源直接进入农村，服务现代化农村居民；
（三）农村管理社区化
管理社区化重点指社区化服务的提供、社区化保障的建设、社区化组织的发展；
（四）生活方式市民化
农民就地实现城镇化，彻底转换身份，从农民变成市民，享受市民的福利待遇，特别是在金融、福利保障、社会制度等软件配套方面；
（五）产业结构现代化
农村产业结构要进行合理化调整，向现代化转型升级，打造新型现代农业，合力提升农产品加工业，重点增强服务业，加大三大产业的融合力度，并开发新产业新业态；
（六）就业结构城市化
农民向产业工人、股东、业主的角色转换，其收入不仅包括薪金，还包括股金和租金等，收入来源多样化。
二、产业支撑是村庄现代化建设的关键
产业发展是村庄现代化建设的第一基础，农民不从事农业生产后，需转移到其他更高收入的产业中。面对农民进城中遇到的社会问题、农村工业发展中遇到的环境问题，如何在保证政治、经济、文化、社会、生态五位一体下，实现农村的可持续发展，是一大难题。
绿维认为，泛旅游产业以其独特的“消费搬运”功能、强大的产业集聚和消费聚集能力、良好的社会效应带动作用，可以成为农村、尤其是拥有良好自然资源和文化资源的偏远乡村，是实现农村现代化主导产业的重要选择。
旅游对于现代化农村建设，具有特别好的产业推进价值。农村依托旅游，特别是旅游接待村落，把生活资料转化为生产资料，可以用自己的房屋从事旅游服务产业，从而把农民身份转化为居民、农业转化为服务业、村庄也转化为城镇化的社区。
通过旅游进行土地整合利用、城市基础设施引入、文化特色呈现、就业路径解决，对城中村、大城市郊区、以及独立村进行升级改造，就地发展产业，形成居住，以此推动村庄现代化建设。
三、以旅游产业导向的村庄现代化打造概念及特征
（一）概念解读
以旅游产业为引导的村庄现代化建设，应在规划设计上，把社区功能和旅游功能统筹考虑；在产业支撑上，以旅游产业为引导产业，其他相关产业如农业、商业、加工业等为支撑，形成以旅游产业为导向的区域产业集群；在业态分布上，既要满足社区居民的需求，又要重点考虑旅游者需要；在氛围营造上，要按照景区的标准进行打造，避免城市化，凸显乡野气息、田园氛围和主题特色。
以旅游产业为引导的现代化农村集生活、生产与旅游三大功能于一体，肩负农村产业结构调整和优化升级、群众生活水平提高、社区环境改善等多重任务，其关键要点体现在核心吸引物、旅游商业、旅游服务和农业产业链等方面。
（二）核心要素
以旅游产业为导向的村庄现代化，具有六大核心要素：
1.以一定的乡村旅游资源和土地资源为基础
对于乡村旅游资源，要以泛旅游资源的理念来审视，如何转化成具有独特吸引力的旅游产品是其核心指向。土地资源，可大可小，它决定了未来的规模，影响着旅游产业和现代农业的配比结构。
2.以乡村休闲度假功能为主导
基于乡村泛旅游产业综合发展的构架，乡村休闲度假是主导功能，融合田园观光、生态休闲、农业体验、运动休闲、会议会展等多种旅游功能与一体。
3.以农旅产业链打造为核心
农旅产业链把农业发展与旅游休闲相结合，集“吃、住、行、游、购、娱”于一体，带动农产品加工业、服务业、交通运输、建筑、文化、物流、商贸等相关产业的发展，促进农村产业结构的调整和优化。
4.以乡村休闲业态为特色
乡村休闲业态较为丰富，包括食、住、行、游、购、娱、体、会、养、媒等多个方面，极具乡村地域特征，是乡村旅游核心竞争力的重要组成要素。
5.以乡村商业休闲地产为支撑
既包括休闲商业地产（商街）、乡村度假酒店地产、休闲住宅地产三大核心类别，也包括其他特色主题地产如创意地产，这是乡村旅游赢利的核心板块。
6.以一流的配套设施为保证
一流的配套设施能够提高游客的满意度、增强产品竞争力、改善乡村旅游氛围、提高居民生活幸福感，完善的乡村旅游配套设施，是实现良好运营的发展基础。
四、旅游产业导向的村庄现代化打造手法及模式
（一）打造手法
以旅游产业为导向的村庄现代化建设，有六大方面问题亟需解决：
绿维经过研究和项目实践，创新提出了以“三心四化”全方位打造旅游产业为导向的村庄现代化打造手法。
“三心”：
核心吸引中心：
是主题特色和核心竞争力塑造的关键，也是构筑项目核心吸引力的基石，它主要包括本土文化特别是民俗文化的创意挖掘、田园观光、农业互动体验和农业游乐体验等农旅产业链的打造。
休闲聚集中心：
是留住游客并扩大其消费的载体，主要满足游客的全方位休闲需要，同时也是当地居民收入的重要来源。主要包括旅游接待、民俗休闲、田园养生休闲、民俗主题休闲商街、文化主题演绎等多种形式。
居民居住中心：
兼具居民的居住功能和旅游功能，其建筑风格、农村居住布局、农村建筑风貌、农村服务设施等方面要凸显主题和民俗氛围，与整体区域环境的自然风貌要统一协调。在游客眼中，居住中心也是一道靓丽的风景线。
“四化”：
生活产业化：
在城市游客的眼中，乡村的生活是非常重要的特色吸引物，因此把乡村生活形态，如农民的住宅、餐饮等进行产业化打造，形成纵横产业链集群。以餐饮产业化为例，不仅可以从原材料的种植、选材、制作到后期的深化加工、包装销售，纵向一体化深度打造，还可以在横向上发展大众餐饮、休闲餐饮、高端餐饮，增加其广度和业态。
生产服务化：
农业生产服务化，即一产三产化，三产带一产。生产服务化不仅可以大幅度提高农业附加价值，还能够增加当地就业人数，增强农业产品的市场竞争力，刺激游客消费欲望。其主要表现在农作物产品化、土特产纪念品化、生产流程体验化等方面。
民俗风情化：
乡村民俗是乡村旅游最核心的卖点之一，是打造特色产品的基石。乡村民俗文化、民俗风貌可通过民俗展示、民俗商街、风情演艺、互动体验，以及在建筑、景观、小品、室内陈设、田园环境等方面进行全方位多角度的立体展示。
主题景观化：
乡村旅游贵在人有我新、人新我异、人异我特。要根据自身条件，以文化为基础，打造独特主题，实现一村一品，构建别人无法复制的竞争优势。另外，为了凸显主题，展示主题，可以把主题进行景观化打造。
（二）打造模式
根据我国以旅游产业为导向的新型农村社区建设状况，并结合绿维规划的实际案例，目前，以旅游产业为导向的新型农村社区建设基本类型共有以下五大类：
1. 商业带动型
主要是通过各种类型的商铺与居住社区融合，通过就地、就村、就社区来解决农民就业、农村产业、农业发展等问题。在规划布局上，以农家的核心广场、农民的民俗广场为中心，形成民居的商街结构；在业态分布上，以休闲商铺为主，在主干道构建旅游商街；在特色打造上，挖掘当地的自然人文资源、特色工艺、传统饮食，同时结合时令民俗、节庆活动、民间歌舞等构建旅游活动，形成新型农村社区的吸引力。
2. 农业休闲型
以农业观光、特色农业休闲为核心引爆点，延伸休闲农业产业链。并结合本地的文化脉络，打造一系列农业和文化相结合的文化休闲产品、文化娱乐和体验产品，另外重点打造休闲地产和旅游商业地产。
3. 文化主导型
依托当地文化和民俗，塑造浓郁的文化氛围，打造相关的文化体验产品，形成自己独特的核心卖点，注重保持文化的原真性，避免过度商业化。由于我国农村区域的民俗资源源远流长，各具特色。
4. 创意产业型
把文化创意产业和新型农村社区建设相结合，打造各种专业村，如书画村、影视基地、曲艺村等，并且依托这一产业，进行上下产业链的深度打造，形成自身的核心吸引点，同时发展相关休闲业态。
5. 景区依托型
区位条件较好，生态环境优美，依托周边著名景区，重点提供旅游接待服务，以休闲餐饮、娱乐为主。