房地产的未来属于机器人

设想一下摆满机器人家具的家，厨房和床可以“凭空”滑出？

Ori，一家致力于用机器人改变建筑本质的公司，将让这样的设想不再是天方夜谭。

凭借Sidewalk Labs和宜家旗下Ingka Group提供的2000万美元新资金，Ori正在推进改革建筑的宏伟计划，改变建筑的设计方式。

2014年，麻省理工学院（MIT）的CityHome项目构思了一个外形时尚的机器人衣橱，可以直接“入住”你的公寓，在极小的空间内实现《杰森一家（The Jetsons）》里的未来家居风格，比如“凭空”滑出的厨房和床。在当时，这听起来跟天方夜谭似的。

这种设计固然高明，但类似的实验很少发展成真正的产品。

但CityHome做到了。几年前， 它成立了Ori机器人家具系统公司，开始向房地产开发商出售家居单元。不久后，它推出了几款面向消费者的设计型号，把机器人家具直接送到你的家门口。

今年，Ori宣布了迄今为止最大的新闻：它与宜家达成协议，未来将为客户提供定制家具。

近日，Ori宣布B轮融资获得2,000万美元，其中有来自Alphabet旗下智能城市公司Sidewalk Labs以及Ingka Group等新投资者。Ingka Group是宜家庞大帝国的一部分，负责为大部分宜家门店发放牌照，并建设综合购物中心。Ori的第三个新投资者是Geolo Capital私募股权投资公司，以酒店投资闻名，其中几家最近被凯悦酒店（Hyatt）收购。

这一切意味着什么？Ori正在和来自城市规划、零售和酒店业这三大房地产行业的主要新投资者合作，这些行业本身也有可能成为它的客户。对于Ori，一家致力用机器人改变建筑本质的公司来说，这些合作关系可以为其产品的未来提供参考。

2019年Ori与宜家合作开发“Rognan”系列智能家具系统

Ori CEO兼创始人哈泽尔•拉雷亚（Hasier Larrea）表示：“在开始开发这些技术时，我们意识到，它们最大的影响在于改变我们盖房子的方式。我们要研究看看我们能做些什么。”

这意味着，Ori希望和建筑师及开发商一同加入设计对话，在建筑完工之前（而非之后）整合它的家具系统。Ori不想成为建筑售后的补充单元，而更想做一个完全融入建筑整体的设计功能。从这个意义上讲，Ori表面上是做家具，实际上正在发展成一家建筑和房地产公司。

为了推动这一趋势，Ori聘请了总裁埃德温·亨德里克森（Edwin Hendriksen），他曾在We Company （旗下知名业务包括联合办公空间WeWork）引导战略实施，在此之前，他还在早期微型酒店概念citizenM负责开发和投资业务。

“在过去十年的大半时间里，我目睹了房地产的酒店化趋势。”亨德里克森说道。毫无疑问，他指的是管理严密的多功能空间的兴起，在We Company等机构的推动下，这类空间在同一屋檐下提供多种多样的设施，模糊了生活、工作和娱乐之间的界限。

“所以，当你开始看到空间的不同用途和灵活性时，我首先想到的当然是Ori改造空间以及提升效率和灵活性的能力。”

我问拉雷亚，这一切是否意味着Ori可能会从出售单元的模式转向租赁单元，以持续订阅的模式，把Ori办公桌之类的产品租给办公空间，提供管理服务，取代一步到位的产品买卖。

他承认任何事情都有可能，但这不是他接下来的计划。目前，他只是在试图打好关系，解决Ori面临的“鸡生蛋还是蛋生鸡”问题：它的机器人家具能够大规模改变人们的生活方式，但前提是建筑物的设计首先要能容纳这些机器系统。

拉雷亚说：“从在麻省理工学院的设想阶段开始，我们就一直在考虑建筑和城市规模，但是，你当然得集中精力把技术和产品做好。不过，这种影响力，我们所做的努力，也在改变建筑的设计方式。”

文 | 快公司编辑部

翻译 | 李美玉

编辑 | Irene

图片 | 网络