日前，上海首栋预制钢结构住宅顺利实现结构封顶。该钢结构住宅位于宣桥05—02地块，从开发、设计到构件生产、施工，皆由上海建工旗下企业完成，充分展现了其全产业链优势。住宅采用钢结构为框架，结合预制混凝土夹心保温外挂墙，为沪上首创，具有施工绿色环保、建造速度快、防渗水性能好等优点，建筑高度为43.6米，单体建筑面积近6000平方米，钢结构施工总量约800吨、总构件数量为2025件，墙体、阳台、凸窗、女儿墙、外墙所有装饰柱、装饰线皆为预制，预制率达到了76%，创下行业新高。
全产业链助力建筑品质提升
项目是预制夹心保温外挂墙板钢结构住宅，也是上海首批试点项目之一，缺乏成功的建设经验可参照。各参建单位为将项目打造成为推广钢结构装配式建筑的“桥头堡”，充分发挥各自实力，不断优化设计施工全过程。设计单位结合自身在预制装配式建筑方面的丰富设计经验，给出了注重细节的优秀设计方案。而施工总承包单位也将工作前移一步，结合自身施工经验，尽可能罗列施工过程中将会遇到的新问题、新技术，并与设计团队共同寻找解决之道，优化设计。
通过反复计算与论证，设计团队解决了钢结构框架与叠合楼板、外挂墙板、楼梯、阳台等部位的链接方式，实现了建筑结构的一体化设计，并以此项目为基础，进一步形成了标准化解决方案，为今后钢结构预制住宅的研发设计打下了基础。外墙采用预制夹心保温外墙挂板（PCTF）与混凝土装饰线同步制作的整体预制工艺，为行业首创，在具备与建筑主体结构同寿命、保温效果好等PCTF固有优点的基础上，更具备了外形效果丰富，且避免后装装饰件的脱落、引发渗水等隐患，从设计环节就保证了建筑的高质量。值得一提的是，项目团队还通过反复优化设计，将内外叶墙板厚度控制到60毫米，有效提高了住宅得房率，给住户提供更好的使用感受。在施工过程中，施工团队还结合施工经验，提出了梁柱一体化方案，降低了施工可能导致脱焊的风险，提高了梁柱稳定性，进一步提升了建筑的品质。在建造过程中也发挥了自有产业基地的强大优势，为项目提供了“个性订制”的预制构件，确保了图纸与实物的精准对接。
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