最近看到不少人在议论为何开州区的房价会过万？为何能赛过隔壁万州？还能比肩主城巴南、大渡口、西永的部分区域？带着这些疑问我们一起去了解一下真实情况吧~
开州区位于重庆东北部，三峡库区小江支流回水末端，开州区以前叫开县，于2016年6月8日正式升级为开州区，开州区幅员面积3959平方公里，户籍人口168.53万人，是重庆典型的人口大区，因为人口众多，很多人都选择到沿海一带打拼，所以曾经也被称为“打工第一县”。
近年来随着国家对开州区的大力扶持，区域经济得到了一定的回升，肯定有很多小伙伴会有疑惑，为什么会扶持开州区呢？那是因为修建三峡大坝时，开州区付出的相当的多，昔日的老城已经在水下，如今看到的开州城区，全是新建起来的。而今随着开州经济快速发展的同时也催生了当地的房地产市场的火热。
细心的小伙伴会发现开州区的房价比隔壁老大哥万州区的房价都还要贵，放眼主城区也能够比肩巴南、大渡口、西永等部分区域。相信不少小伙伴就会疑惑，为何一个县城的房价为何能比肩主城？
1、核心区域开发面积少
其实开州区房价比较高的位置主要集中在沿汉丰湖一圈和重要商圈这些位置，其它位置还是相对比较低的。其实就拿主城区来说两江四岸的价格和大渡口、巴南、西永的部分区域来比较，肯定高的高，低的低。而开州区核心区域开发的面积就那么多，所以价格肯定要高点。
2、人口基数大购买欲望强
放眼大重庆户籍人口超过150万的屈指可数，但开州区就是其中之一，因为人口众多所以有很多人在改革开放的时候选择南下到广东打拼，因为去得早机会多，所以有很多人赚了钱，然后就有钱回家乡置业。所以人口基数大，有钱人多，自然购买的需求也就大于供了。
在这里小编只说了两点开州的房价为何在大部分网友眼里会比其它区域高的原因，当然也还有其它的因素，这里小编就不一一列举啦。如果我们真的要比较一定要把最好的地段和其它地区最好的地段来比较，毕竟要对应比较才能比出结果嘛。
你觉得开州区的房价贵吗？欢迎留言~