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什么是精品工程？　

在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。提倡自主创新，提高原创设计能力和科技创新能力，不断提高设计，施工水平。

创建过程中，强调“预控”。也就是在开工阶段，就必须进行策划。制定项目控制目标，切不可想到哪里，干到哪里。

将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准的地方或企业标准控制。

1、主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。主体钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。

2、装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。

屋面3000m2广场砖采用CAD电脑排砖，整个屋面全部为整砖。

3D模型对整个屋面工程在施工前实现动态、全方位的展示，完善布局合理性，美化视觉效果

在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。

施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。

细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。要做到以下几点：

1、抓好统筹策划，做好综合布局

（1）拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。

（2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。

2、确定重点，做好过程控制：

体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干，我来检查再整改；

达到：

一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊 顶、开关等居中；

二对齐：上下对齐，左右对称对齐；

三成线：横成排、竖成行、斜成线。

3 室内卫生间

六对齐：

洗脸台板上口与墙砖对齐；

台板立面档板与墙砖对齐；

镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；

门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；

小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；

电器开关、插座，上口水平缝对齐。

精品工程“九个一样”

（1）室外和室内一个样； （2）地下和地上一个样；

（3）内在和外在一个样； （4）暗处和明处一个样；

（5）细部和大面一个样； （6）安装和土建一个样；

（7）国产和进口一个样； （8）精装和高装一个样；

（9）实物和资料一个样。

基础与主体结构策划与实施工程

竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开；散水每4-6m均留出变形缝，缝宽为20mm；散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致；散水下的回填土密实度要达到规范要求。

模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专用模板。结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽可能采用三维动画演示。

钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。

混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。

工程屋面亮点

(1)水簸萁造型设计美观实用。

(2)地漏设置合理，排水流畅，造型统一，中心线对齐。

(3)屋顶设备摆放整齐，电器接地美观实用。

(4)保温层排气管整齐排列，造型美观独特。

(5)出屋面的透气管高度统一、垂直。