上海豪宅探秘:汤臣一品单套总价2亿(附767㎡内景和车库内景)

2019-05-30   房大牛

2019年5月,汤臣一品共成交3套。3套都是767㎡复式房型。

成交总价分别为1.6亿(毛坯)、2.03亿、2.05亿(装修)。

单价分别为21万/㎡、27万/㎡、27万/㎡。

767㎡复式户型一层

767㎡户型二层

767㎡内景

767㎡复式楼,房间8个(不含保姆房),保姆房还有4个

阳台270°,可以看到这样的江景

这样的阳台有3个

客厅面宽26.4米

主卧衣帽间20.3㎡

家里电梯3部

汤臣一品总共由4栋滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。

公开销售只有A栋楼和C栋楼。目前A幢无在售房源,C幢在售还有2套767平复式单套总价约2.05亿和一套1206平总价5亿的复式。

B栋楼和D栋楼目前处于出租状态,B幢434平租金每月9万~11万,D幢597平对外出租15万~20万。复式楼租金25-30万。

A栋楼,一层一户,单套面积597㎡,拥有11米面宽、120㎡宽敞客厅,全通透落地玻窗设计,再加上40㎡大尺度观景阳台,可以全角度享受外滩及黄埔江美景,360度全览上海。复式面积约为824-986㎡。

C栋楼,一层二户,单套面积434㎡。三室两厅四卫或四室两厅五卫的户型设计,客厅面宽7.4米,主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台,拥有全角度的景观视野。复式面积约为605-1206㎡。

汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,确保住户的私密性。

此外,汤臣一品的车库也是一大看点,类似小型车展。

3个车位至少有两台都是300万以上的车。在这种车库,普通奔驰真正就是买菜车了。

劳斯莱斯、宾利、迈巴赫、兰博基尼、法拉利、法拉利拉法、保时捷918、迈凯伦P1、宾利飞驰、奔驰C级、兰博基尼,有几百万的车,也有几十万的车。还有一些人,买了跑车也是长时间停在车库,有的车甚至几个月都不开一次。

相隔不到十米,三大顶级豪车在此汇聚,劳斯莱斯幻影,宾利慕尚,迈巴赫62。这还是在白天,有很多车位都是空着的,如果晚上来这看一下,稀有的车还要更多。

小区车库曾经停放的布加迪,全球限量8台的威龙GS Vitesse WRC版,中国唯一1台。当年这台车的主人就租住在汤臣一品,后来这台车被拍卖了,买家花了2568万拍了下来,现在这台车的卖价是3880万。

这个价格在汤臣一品,勉强只够最小户型434㎡售价的五分二。