要闻
北京：简易住宅楼和危险房屋可拆除重建，适当增加居住面积
7月1日，据北京市人民政府网站消息，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会及北京市财政局联合下发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，明确北京各区政府对简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋，可拆除重建，尽量补齐厨房、卫生间等生活设施，适当增加居住面积。
简评：政策好，执行难
杭州：人才优先购房，限售五年
7月2日，杭州市发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》。《通知》明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。此外，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。
简评：有倾向的分蛋糕
东莞：同地区新房房价3个月涨幅不得超10%
7月2日，东莞市住建局发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售，加强新房价格指导及监管等，其中包括：加快在建商品住房入市销售；新房限价；加强新房销售监管，打击捂盘惜售行为，认购后不得擅自更改购房者姓名等。《通知》明确对预售价格的申报做出严格限制：同地区新房房价不得高于前三个月均价的10%。
简评：一年涨40%合理不？
数据：
上半年各地房地产调控304次
来自中原地产研究中心的统计数据显示，今年上半年累计房地产调控政策次数为304次，2019年上半年为251次。今年因疫情影响，房地产调控政策密集多发，同比上涨达到了21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。数据显示，在1-4月房地产调控达238次高位的基础下，随着房地产市场的稳定，5月房地产政策次数明显减少，合计全国有35次相关房地产政策调控，而6月房地产调控政策次数仅31次。
简评：房地产仍旧是热点
13家房企半年销售业绩超千亿，一二线城市贡献率占80%
6月30日，中指研究院发布《2020年上半年中国房地产企业销售业绩TOP100》。数据显示，2020年上半年，房企逐步修复因疫情影响的业绩，TOP100房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%；其中销售额破千亿房企13家，较去年同期（12家）增加1家；百亿房企107家，较去年同期（121）减少14家。其中，代表企业的销售业绩超80%来源于一、二线城市。
简评：市场分化加剧
上半年新一线城市房价涨幅榜沈阳第二
江苏的连云港市成为全国房价涨幅榜第一名，济南成为一二线城市中房价跌幅最大的城市，6月份二手房均价16211元，相比去年底下跌9.16%。而沈阳以5.45%的涨幅排在新一线城市涨幅榜第二位，全国百强城市涨幅榜的第12位。全国范围来看，6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个，而下跌城市只有70多个。其中，连云港、深圳、乌海等10个城市上半年二手房均价上涨超过10%。同时，中山和北海两个城市均价下跌均超过3%，乌鲁木齐、衡水、天津等城市下跌均超2%。
简评：几家欢乐几家愁