前一阵子，中南置地董事长陈凯在一次演讲中，建议地产人慢慢来，不要太着急。在地产人才成长方面，大器晚成可能比少年得志更有效。
一石激起千层浪，地产人议论纷纷。
在过去几年，地产人亲历了房企的疯长，其中有些人也写下了自己的成功故事。这些故事，过程太快、结果太美，激励着后来人，步履不停。以至于听到“慢下来”的言论，更像一股清流。
今天，明源君就跟大家聊一聊“慢下来”的话题。
快不是很好吗？
为什么要慢下来
地产人想成为人生赢家，没毛病。想成功得快些，自然也是极好的。如此美好的愿望，想否定它都像是歪理邪说。
不过快也有快的问题。首先成功者只是极少数，是概率问题不是速度问题。其次，快的风险高，抢快需谨慎。第三，求快容易让工作毁了生活。下面明源君就给你仔细分析。
一、成功者，其实是极少数
个别地产人的成功神话，非常鼓舞人。但大家似乎忽略了一个重要问题——概率。那些很快取得成功的大赢家，其实是极少数。
说白了，成功更像多与少的问题，而不是快与慢的问题。
对大多数地产人而言，房企飞速发展带给他们的，只有无穷无尽的加班，以及聊以自慰的奖金，唯独没有速成的成功。
既然财富成功者是少数，说明大多数难以达到。如果每个地产人都苛求成为幸运的少数，容易产生执念、坏了心态，搞不好还会对工作和生活产生负面影响。
退一步说，即使是房企高管——那些看上去的财富成功者，他们许多人也没有能够获得自己想要的成功。比如就有一地产巨头高管告诉明源君，他有了钱之后，开始希望赢得社会的尊重，可是因为几个项目有质量问题，在网络上被业主点名批评，让他很沮丧。
二、快虽好，可是风险也高
快，有很多好处。因为快的好处，让地产人容易忽略快的风险也高。
首先，工作中急于求成，容易导致动作变形。比如投拓人员，抢速度容易拿错地。工程人员，抢速度容易出现质量问题。销售人员，抢速度容易埋下房闹隐患。这些因为求快所导致的风险，不仅会埋葬地产人的职业生涯，甚至对房企都会产生负面影响。
其次，总惦记升职加薪，或者做完手头项目以此另谋高就。容易心浮气躁，忽略当下。如此一来，就很难静下心来沉淀专业技能。绝大多数地产人的成长都有相对固定的周期，并不售楼处和样板房一开，一期大卖，就觉得项目万事大吉。
只有慢下来，用完整的项目经验丰富自己履历，才是真正的竞争力。
三、抢速度，工作可能毁了生活
前两点讨论的成功是基于薪酬和职级，属于工作范畴。其实除了工作，生活也应该纳入成功的考量。
人生的成功，不是要苛求工作与生活双赢，但起码得保证两者的平衡。如果对工作的成功走火入魔，一门心思想快点升职加薪，非常容易让工作毁了生活。
地产人过去一直在抢速度，抢出来的时间都给了工作，没有给父母、爱人和孩子。唯一的安慰，是收入还可以，只能在经济上弥补家人。
但是实际上，陪伴的价值，是很难弥补的。比如孩子成长的关键期，就那几年。有纪念意义的日子和时刻，过去了就过去了。陪伴的快乐，老婆和孩子的笑脸，带给你的成功感觉，可能大于百万奖金。这些生活上的成功，只有慢下来才能做到。
曾经有一个副总，从某民营房企跳到国有房企，年薪从200万变成了50万，但他从此不再天天加班，一周大部分时候可以按时下班，本来在和他闹离婚的老婆回心转意了，自己身体也变好了，他觉得自己现在挺快乐挺成功的。
都习惯了快
那该如何慢下来？
以前不假思索，当快已经成为一种习惯，慢下来可能更慌。就好比让习惯了赚大钱和快钱的地产人试着赚慢钱和小钱，就像让金三角的居民从种罂粟改种香蕉一样——非常难。
越是慢，越是考验地产人。下面明源君就来告诉你，地产人如何慢下来？
一、认识你自己
Know yourself，这句刻在希腊德尔斐神殿上的箴言，后来经常被引用来规劝世人，认识自己真正的价值。
明源君没有跟你玩哲学游戏，这真的是慢下来的第一步。
地产人不想慢，就像上面说的，哪怕裸泳也不敢减速，慢下来会显得能力不行。还可能是因攀比产生的失落，谁谁年纪和资历跟我相当，他怎么升得那么快？也可能是看某位年轻总裁诞生，心里痒痒，自己也想成为这样的人生赢家。
可是人生并不在于盲目前行和攀比，首要在于找到自己的方向。不然就会像犹太经典《塔木德》里说的“一艘没有方向的船，往哪个方向都会是逆风”。
慢下来，静下来，想想自己有什么？想要什么？能做什么？为了达到目标能牺牲什么？
可以问问自己，那些人生赢家除了运气，他们的天赋你有没有？他们背后的牺牲，你有没有看见？
可以问问自己，如果你项目成功后，就当城市总，没干两年又想当CEO，之后呢？如果你三五年就成功，十年后呢？二十年后呢？生命是一个漫长的过程。
认识你自己，找准定位，才能更好的出发。
二、选对房企，比努力更重要
有时，选择比努力重要。想慢下来，还得选对愿意慢下来的房企。
有些短视的小房企格局不够，明明凛冬将至，却不知道死活还想搏一把。如果地产人选择了这种房企，你想慢也慢不了不是？
正面例子是绿城，由于企业一直是品质而非速度导向，在绿城，如果夸项目卖得好，设计师未必会开心。如果项目获得好口碑，他们反而会很骄傲。所谓桃李不言下自成蹊。
三、合理规划，树立长远目标
除了外部因素，一个人能成功，终究考验的是能力。而能力的积累，源自于在一个方向上的坚持。永远不要试图用短期的速度，来创造长期的竞争力。
设定清晰的目标，并且坚持下去，是最笨也最难的事情。五年后、十年后你希望自己变成一个什么样的人？
很多时候，一骑绝尘的开始，就是你在一个时间点上，设定了一个目标，并且坚持。慢慢你会找到自己的加速度，并且成为一个更好的自己。
不要奢求自己是最幸运的人，毕竟幸运是少数。要按照职业平均水平，合理规划人生，科学设置目标节点。
某种意义上，慢不是在讲速度，而是在讲节奏。保持好自己的节奏，才能不管风吹浪打，胜似闲庭信步。
四、抛弃短视，慎对眼前诱惑
这点与上一点相辅相成，只有树立了长远目标，才能抵御眼前诱惑。毕竟地产行业诱惑太多，前辈们的成功学搞不好就是你的陷阱，让你心态失衡、急功近利，看不到前期积累带来的指数增长，只看到眼前短期利益。
明源君讲个反例，某同学在两年前成为一家中型房企总部的运营校招生。干了不到一年，听说其他房企待遇高出不少，便找机会进了一家中小房企，薪资一下子涨了。一年后，又因薪资原因，跳到一家小房企的区域公司。结果该区域公司操盘经验不足，当年做的项目大幅亏损。总部下令缩减团队，他进了优化名单。只能重新找工作时，却发现自己没有拿得出手的项目。
再说个正面例子，明源君还认识一位地产人，为了加入某明星职业经理人的团队，哪怕降薪降级，他看重的是个人的成长和能力的锻炼。两年后，在这个团队做出的成绩，让他去新公司的职位直接往上提了两级。
这个行业充满了快，也处处有诱惑，导致很多人急于求成，希望在最短的时间获得最高的报酬和最高的职位。只有慢下来，树立长远目标，才会不以眼前一城一池为得失。
慢不是万能的
谨防三个陷阱
明源君讲了快的坏处，又讲了慢下来的好处，聪明如你，是不是茅塞顿开啦？
别急，还没讲完。慢不是万灵丹，慢下来也要防止三个陷阱：原地踏步、安于现状、拒绝改变。
你要相信，明源君说的慢，不是为了停顿和放弃，而是为了未来长久的赚。这才是属于慢下来的机会。
一、慢不是原地踏步
慢依旧是一种蓄势、一种成长绝不是原地踏步。明源君再次强调，慢不一定是速度慢，而是保持好自己的节奏。
明源君认识的老王，每天风风火火、加班加点，回家倒头就睡。第二天依旧风风火火。每天被快的错觉麻痹，觉得充实，不再接收新知识和新技能。工作娴熟后，从工作中获得的技能，对个人成长的边际贡献会越来越低。看上去每天在快步前进，慢慢就变成机械性重复。很多年后回头一看，人生没有质变，沦为了真真正正的慢。
房企充斥着大量高度重复的工作，如果只是费力应付，却不想着如何优化，快再多年，也是原地踏步。
二、慢不是安于现状
这年头流行讲佛系，佛系看似慢，其实也是毫无意义的慢。房地产行业由于前几年扩张迅速，加之待遇优厚，也吸引来很多南郭先生。别人在忙，这些南郭先生在浑水摸鱼、混吃等死。
明源君就知道一个没有晋升欲望的地产人，她说自己很佛系。因为即使不升职，待遇也OK，毕竟行业整体待遇在那里。加之手头工作很得心应手，自己不想有新的压力。直到后来，同级别的都是年轻人，精力旺盛、吃苦耐劳，自己才慌了。想换岗和跳槽，发现自己年龄已没有优势，曾经起点不错的她，投的简历大多石沉大海。
房地产行业的待遇是全行业领先的，相应的工作强度也是全行业很大的。房企内外，都充斥着竞争，尤其是前几年疯狂扩张已经出现了人员过剩。虽然人才永远稀缺，但如果你不是人才或者没发挥出才华，就呵呵了。
地产人想佛系？不存在的。
三、慢不是拒绝改变
慢下来容易犯的第三个错误是拒绝改变。
房企和地产人的沉浮与大环境息息相关。某种程度上，曾经的快是时代所趋，现在的慢也是情势必须。地产人永远需要随着行业趋势与企业内部的变化，适时做出调整。
有时还需要非常迅速地调整，千万不要以为慢来下就是拒绝改变。好比船大掉头难，慢下来是为了掉头不至于翻船，而不是根本不掉头。
说得更简单一些，慢下来，是为了让你在做出快速决策前，留出思考和判断的时间。
小结
归根到底，地产人得把握快与慢的辨证关系。明源君说的慢下来，更多是一种纠偏，毕竟地产人之前真的太快了，急躁与焦虑充斥着整个行业。
当你慢下来，也未必就大器晚成。踏实做好眼前，抛弃焦虑与浮躁，不用别人成功学给自己打鸡血，也许成功得更快呢？
成功总是来得静悄悄，机会也许明天就与你不期而遇。