防水层20年未经修缮，居民楼楼顶漏水严重，118户受漏雨影响的顶楼业主苦不堪言，甚至有一位阿姨因为长期听漏雨的滴答声而失聪！由于顶楼业主、业委会、物业三方不能达成共识，维修工程竟然一拖再拖。
本期《向前一步》走进昌平区北七家镇的西湖新村小区，为您讲述楼顶“水帘洞”的故事……
动用公维基金居民有分歧
据调查，西湖新村小区建于1997-2001年，小区内28栋居民楼楼顶因防水层超过保修期限、20年来从未进行过中修大修，漏水严重，每到雨季来临顶楼住户的家就会变成“水帘洞”
在节目录制前，主持人马丁与沟通团陈旭律师、媒体评论员石述思老师来到顶楼漏雨户家里，实地了解情况。
三位老师发现，顶楼住户基本每家都在屋里准备了接水的盆、桶等器皿，墙皮开裂脱落，地板常年湿滑更是常事。
公维基金究竟能不能动？
在采访中，受漏雨影响的顶楼居民希望动用小区的公维基金来解决问题，但是业委会和部分业主却有不同意见。
现场，有居民认为漏雨问题根本无须“出动”公维基金，应该用物业费维修楼顶防水层。因为很多年来小区物业从不对物业费收支情况进行公示，所以部分居民质疑物业只收钱、不提供服务，坚持认为在这次漏雨问题上，物业应该负责到底。
而另一些居民则表示，公维基金要解决的问题不只漏雨一桩。尽管漏水属于启动公维基金的六种紧急情况之一，但小区里也存在其他紧急情况，需要同步解决，不能光给漏雨“开绿灯”。据了解，小区部分二、三层的住户因为管道堵塞，每个月都要在家“游一次泳”。
公维基金到底能不能、该不该用作居民楼漏雨的维修费？在解决漏雨的同时，是否应该同步解决其他问题？专家将给出怎样的解答？
业委会质疑物业评估价格
此前，物业曾邀施工单位对小区28栋居民楼楼顶做过勘察，并对修缮工程做出了477万的价格预算。业委会却对物业提出的修缮费用产生了怀疑。业委会为何会质疑物业提出的价格预算？物业又会给出什么样的解释？
修缮楼顶防水已是迫不及待，公维基金最终能否启用？顶楼住户能否不再承受漏雨的困扰？西湖小区是否能再现“清明上巳西湖好，满目繁华”的和乐景象？
本周日21:05，《向前一步》为您揭晓答案！