根据发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》，福州作为城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市之一，未来将全面取消落户限制。消息一出，震惊四座。在业内看来，房价短期看政策，中期看经济，长期看人口。落户政策的放宽将会刺激城市人口的流入，也变向降低了购房门槛，进而刺激购房需求，楼市或将迎来小阳春。
事实上，这些年福州市人民政府一直在致力于全面放开放宽重点群体落户限制。比如近日出台的“吸引引进人才和高校毕业生来福州落户政策”，其中高校毕业生和引进人才均可享受落户优惠政策。
办理引进人才和高校毕业生落户
那么，当前福州的买房落户政策是怎样的呢？
买房落户条件：
1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);
2.所购房屋用途为住宅(实际居住)，房屋产权类别必须为私有;
3.申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;
4.在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;
此外，还需注意，在福州每套房产只能落户一次，且每25㎡只可落户1个人。不是所有二手房都能落户，若前房主已经落户，就无法享受落户待遇。因而，有落户需求的话在购买二手房前一定要查清房屋的落户情况!
那么限购又是怎么回事呢？
依据福州市政府历次出台的相关限购政策，乐居君就限购房源、限购对象及首付比例做出示意图。划重点！言外之意即五城区144平以上的住宅产品不限购五城区的商业性质产品如商铺、SOHO不限购含长乐、闽侯、连江、永泰等在内的七县市所有房源不限购。