这里是西海岸的代表性建筑；这里曾获得世界级原创设计大奖；这里是曾举办拥有国内顶级音乐人参与的音乐节；这里还是国际区域组织的永久会址！
从签订意向合作、拿地开工到建成交付，中铁青岛世界博览城就是西海岸乃至整个大青岛备受瞩目的新星。有了世界级奖项、国际会议、音乐节、大型赛事等高规格展会和国际组织做背书，中铁青岛世界博览城没有错过这几年中任何一个话题和价值增长点，也成为了这个项目宣传推广的核心卖点。
然而在一片美誉声中，这个在全球范围内都享有盛名的项目，在业主的眼中，从一开始就是“坑”！
刚刚“营业”就无预售证先收团购金
2016年，在中铁青岛世界博览城在开售之初，就“不老实”。为了赢得当年“金九银十”黄金期的优质客户，中铁世界博览城住宅部分搞起了“缴纳2万元意向金，就可参与团购”的活动，意向客户缴纳2万元团费，就可以在开盘当日享受95折优惠。
*以上图片为业主提供
据悉仅当年十一期间，就有超过500组客户缴纳团购费，其中不乏外地客户。而当记者实际调查发现，截止到当年十月底，该项目都未取得预售许可证。这2万元的团购费用，也不是交给开发商，而是交给旗下的第三方公司。
这种名为团购实为收费的方式，其实是一种变相的违规预售。法律人士表示，这种利用第三方收费的方式，开发商可以规避掉大部分的风险，但对于购房者来说，个人的买房权益是无法保障的，更有可能钱房两失。
货不对版 缩水的飘窗、狗洞冥想室和进不去的洗手间
如果说在前期销售中，无证预售、高价茶水费、买号费还都能算是“一个愿打一个愿挨”的操作，业主自己愿意“以身试雷”，谁也怨不着。但是到了交房的时候，开发商交付的一个个有着“逆天”设计房子，就真的让业主们欲哭无泪了。
从18年，中铁博览城开始交房算起，每到项目交付期，总会有层出不穷的问题。
比如“阅唐”的业主因为因为墙面开裂、卫生间漏水等严重质量问题在售楼处拉横幅抗议，成为了整个西海岸新房质量问题爆发的导火索。
*图片来自公号地产客户关系管理
再比如，18年底交付的房源里，曾经在样板间中承诺的“阳光充足、层高合适的冥想室”变成为了一方不足几平，简陋不堪、弯腰无法入内的“狗洞”。
*以上图片来自公号凤凰网房产青岛
有着南向大飘窗的公寓样板间，在实际收房时，变成了半墙半窗，甚至窗户缩水到了仅有40公分。
*以上图片为业主提供
同样买了含装修公寓房的业主，收房时发现洗手间的门被马桶挡住了，根本不能完全打开，只能踩着马桶进入。
*以上图片为业主提供
而对于这一系列货不对版的问题，开发商要么“不回应”，要么称“样板间只是参考，不是交付标准”。说白了，就是不想负责任罢了。
如今市面上的新房多以“预售”形式出售，购房者买房买的多数都是规划，是个预期。在这方面，中铁博览城无疑是给购房者们画了一张美味的大饼，千亿级的项目，巨大的升值空间。销售人员天花乱坠的说辞和一间间精美绝伦的样板间，让无数的购房者迷了眼。但现实里，位置偏、离地铁远、生活配套不完善，是个连自住都称不上合格的项目，更不用说拿来投资了。
而这个收钱时痛快的开发商，在解决问题时候却变了样。想退房？先扣总房款十分之一的违约金。想拿延期交房补偿？慢慢等着。可以说，从这个项目第一期交付至今，涉及到质量问题、公摊变大、设计不合理及夸大宣传等各种问题，不时的出现在各级政府的投诉信箱里。虽然相关部门及时回复督办，但每每到了开发商那里都会一拖再拖没了下文。
*青岛政务网上业主举报截图
几乎所有的买房攻略里，都会说：看品牌、看规划、看销量、看样板间等等。中铁博览城每一样在同行中都做到了“优秀”，但为这些“优秀”埋单的，却是那些收不能收、退不能退的业主们。如今，这个项目依然打着“低首付不限购”的口号，以西海岸的投资热盘自居，想安安心心买套房的人还是擦亮眼吧。
*某网站中铁博览城页面中，网友的评论