最近，北海楼市出现了一个比较大的特点，那就是有多个楼盘打出低首付的广告宣传，首付只要5万、9万，首付10％、15％……。
这样的低首付，在北海2017年前是常有的事，但是2017年楼市大热后就没有了，甚至有些首付提高到了40％，50％。
那么2019年低首付重出江湖，是否意味着北海楼市出现了转变了呢？
与2017，2018年楼市相比，北海2019年楼市确实冷清了很多。很多房地产代理机构甚至跑到全国各地推销北海房子。七个月下来的新房网签量也是起起伏伏，连创新低。似乎都预示北海开发商们不好过。
但是和2017年以前的楼市相比，2019年北海楼市并不差，所以，应该说，目前北海楼市只能说进入了稳定期。随着全国整体楼市朝着稳中向好的趋势不变，北海楼市也不例外。
我们可以看到，各楼盘打着低首付的促销广告，其实房价并没有实际下降，北海楼市的房价还是稳中上升，而各新楼盘也是不断大建特建中。所以，低首付只是开发商营销的一种手段吧了，房价总价还是没有降下来。
但楼市稳定对于开发商来说也是一种煎熬，随着北海各大品牌开发商增多，购房者的选择性更多，有人欢喜有人愁，为了拉到购房者，开发商们不得不使用吸引眼球的营销促销活动。