绍兴区域竞争中，谁能抢占C位？
除了行政力量支撑的政治中心，最具竞争力的，无疑是那些有产业支撑的区域。
轻纺城所在的柯东、袍江、高新区……无一不是绍兴产业高地，也是城市发展高地。
而即将站上发展舞台的，则是华夏幸福，在大城西主导的产业新城。
它以绍兴前所未有的“全新产业模式”，正散发出与众不同的熠熠光辉！
1st
与众不同的产业新城
华夏幸福产业新城，与绍兴其他产业主导的区域相比，最大的不同，是它以“政府-市场协作模式”建设运营。
以前绍兴发展产业，基本采取“政府主导模式”，即政府负责规划、建设、招商、运营等所有工作。
通俗点说，就是政府既当爹又当妈，大包大揽，管着所有事情。
绍兴很多产业区，都是政府主导
这种模式，得益于政府政策扶持、行政干预下推进速度更快，但缺点也很明显：一旦政府重心转移，发展容易陷入停滞。
而华夏幸福主导下的产业新城，政府提供政策支持和供地，华夏幸福依托强大的产业招商、运营和孵化能力，负责规划、建设、招商、运营等工作。
华夏幸福产业新城效果图
与其他区域发展轨迹不同，华夏幸福产业新城，不是以一般的“产-城-人”顺序进行建设；而是采用“城-产-人”的新模式——先造城，再引产业，最后人口自然而然聚集。
华夏幸福被业内评价为造城高手、吸人磁铁。最擅长打造产业新城，为城市导入产业集群。
成果丰硕：已打造百余个产业集群，累计引入签约企业超2000家，招商引资近5000亿元，创造就业岗位10.5万个。
华夏幸福进入大城西之后，最先做的，就是对区域改造升级：
华夏幸福产业新城规划图
打造4.8万方华夏幸福公园，规划效果图最新出炉；
长达3公里的尹大线景观提升，计划在2019年底完工；
150亩对旗山公园，将在2020年8月份之前，完成土方平整工程；
最近启动拆迁的金三角地块，预计会引入2万方商业体；
还规划引入主题文旅体验乐园……
公园、商业、主题乐园、道路升级……配套先行，宜居性大提升。
2nd
大城西产业的华丽蜕变
西方社会学之父孔德说：“人口即命运”。
而人这一辈子最重要的两件事：生活和工作。
换句话说，想要留住人，宜居的生活环境，优质的工作氛围，很重要！
大城西，水系纵横、公园绿地、商业体、全龄教育，都足够优秀，宜居性可见一斑。
大城西实景
提到宜业性，大城西的履历，更漂亮！
首饰、皮塑、印染、热电、家私等产业，曾经让它声名远扬。
日月集团、无名集团、花为媒集团……都是全省乃至全国的知名企业。
还有国家大中型企业12家，国家火炬计划重点高新技术企业1家，省区外高新企业1家等，无论是传统产业，还是现代产业，基础都十分扎实。
华夏幸福进入大城西后，规划面积22.1平方公里、预计投资总额近100亿、开发历时18年，其力度之大、历时之久，放眼绍兴，都极其少见。
华夏幸福产业新城规划范围
最重要的是，预计将导入10万新城市人口！
在中国大地上，凡是被华夏幸福瞄准的区域，都得以快速起飞。
华夏幸福固安产业新城
大城西，在最好的时代，遇到了最好的伯乐，必将重现荣光！
宜居又宜业，或许，大城西，有望成为绍兴版的未来科技城。
3rd
大城西产业新城的最佳选项
产业新城的发展，往往会带动板块价值的迅速飞升；同时，产业新城核心区的土地有限，因此核心地段的品质人居，必然会成为人气超高的网红盘。
就像华夏幸福在嘉善产业新城，打造的嘉善孔雀城。
一期均价不到6000元/㎡，如今已经卖到16000+元/㎡，还一直十分抢手。
如今，我们能在大城西产业新城的核心，找到类似的红利盘吗？
答案是肯定的！
大城西产业新城核心区唯一新盘，同时也是产业新城的首发住宅，当属勤业鉴湖学府。
鉴湖学府效果图
作为绍兴建筑龙头企业，有绍兴天下这类，代表整个绍兴高水准品质人居在前，勤业这次在大城西又将打造怎样作品？
先看外立面，鉴湖学府将采用大玻璃+简洁线条，是目前时下最流行的现代风格建筑。
鉴湖学府效果图
放在整个大城西，都非常有辨识度。未来沿秋瑾路开车回家，一抬眼，就将被那明亮玻璃上，倒映着的湛蓝天空，还有一晃而过的流云所吸引，自豪感满满。
从小区大门开始也能看出“改善感”。
不同于很多城西小区，入口就是保安岗亭+简陋门头，鉴湖学府主入口，是个入户大堂式建筑，仪式感超强！
对很多台门里出来的老绍兴人来说，邻里之间就该像一家人，而像鉴湖学府这样“小而美”小区，总共800来户，邻里之间，大家很快就熟悉了。
绍兴人记忆里，那种“下雨，邻居帮忙收衣服”的温暖日常，或将在这里再次上演……
小区内部，鉴湖学府做了个新亚洲风格的中央大花园，在整个绍兴也很少见。大堂入口是处水景，其上有步道，两旁树阵整齐排布。
鉴湖学府效果图
沿步道向前，一片树叶落下，脚下传来汩汩流淌水声，其后便是一个下沉式大草坪，边上还有景观台。
拾级而下，躺在柔软的草地上晒晒太阳，也可以放任孩子在这里撒丫子狂奔。
再往里，还有个阳光大草坪，在整个小区深处，边上步道环绕，还有室外活动场地和儿童活动区。
鉴湖学府效果图
可以设想，未来傍晚，楼上饭菜香味弥漫，楼下活动区，有慢跑的年轻人，有散步聊天的老人，也有精力旺盛的孩子窜来窜去……
200米一线鉴湖景观绿道，沿江漫步，绿树蓊郁，微风拂过，一家人都能收获“小确幸”！
不仅是景观优越，鉴湖学府在户型上，推出的89㎡可圈可点。
鉴湖学府89㎡装修示意图
从投资角度讲，面积小、总价相对低，投资门槛低；而且未来，产业新城以年轻客群为主，在二手市场，89㎡最好出手、能获得更高溢价。
户型格局好，在投资方面，也是加分项。
这款89㎡，3房2厅2卫，就两个形容词：实在+好用。
3个房间，对年轻家庭来说，刚生孩子，两间次卧，给来家照顾的长辈居住，绰绰有余；如果未来生二胎，基本也能满足“每个孩子都有自己房间”的需求。
整个格局动静分离，餐客厅一体，整个会客空间，不会显得太局促。
鉴湖学府89㎡装修示意图
而且别忘了，鉴湖学府的客厅和南向次卧，是带有“网红”双开间阳台的，这样的设计，阳台会看起来更阔绰，受很多绍兴人欢迎。
还有个U型厨房，从左到右，洗菜、切菜、烹调，动线流畅，小两口一起合作料理，也完全没问题，厨房也可以成为家里人培养感情的地方！
再看主卧，自带卫生间。有时候长辈来家里，也不怕半夜如厕“偶遇”，尴尬！
公卫位于2个次卧中间，不管老人还是孩子，起夜上厕所，从次卧出门就是，非常方便。
4th
在政府与华夏幸福，双涡轮的驱动下，在“城-产-人”的新模式中，华夏幸福产业新城的起飞，也不过朝夕之间。
即将涌入的大量人口，让产业新城核心、品质住宅的争抢，呈现白热化的趋势。
自从鉴湖学府售楼处亮相以来，晚上都常常人气爆满，未开先热，就是最好的证明！
鉴湖学府售楼处夜晚人气