近日，余杭区政府官网公示了关于对《杭州市余杭临平副城星桥区块LP0903-38地块选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明。
规划论证的地块位于杭州市余杭区临平副城星桥区块的北部。北侧500米处为横山，西侧1.7公里为黄鹤山。
地块东至星源路道路绿地边线，南至LP0903-39地块用地红线，西至LP0903-37地块用地红线，北至规划道路红线，总用地面积为12665㎡。
调整前，该地块拟用于农贸市场及南星村留用地。调整后，拟设定用地性质为商业兼容商务用地（B1/B2），将由1座农贸市场、1座办公楼组成，容积率2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米。
从上图可以看到，该地块调整前将打造农贸市场（3000㎡）、居住区体育中心（10000㎡）、居住区文化活动中心（12000㎡）、邮政所（300㎡），建筑高度36米。
而调整后，增加了一处商业办公楼，农贸市场的面积扩大至5000㎡。商业部分层数14F，层高58.2米，农贸市场部分层数5F，层高23.4米。
从效果图看，农贸市场还是很高大上的。上面写着“华润万家农贸市场”的字样。不过，最终该农贸市场是否就确定是华润万家，这还是未知数，要等最后设计方案敲定才能知晓。
不过，住在周边的居民们有利好可享了，要知道这个农贸市场届时辐射的小区可不少。
距离较近的小区有汤家锦绣公寓、绿城紫桂公寓、通和金橡臻园以及天都城等等。届时这些小区到农贸市场都步行可达。
周边楼盘信息
来源：钱塘楼市