上海又现连夜排队选房！这次，是老外设计师为奉贤的农民量身定制

4月30号深夜

奉贤区金汇镇新强村

乡村振兴指挥部

灯火通明

为了能在5月1号开始的

农民相对集中居住“平移”选房签约中

挑到心仪的位置

有村民29号晚上就过来排队了！

听说已经有人抢得先机

村民谢龙根、谢岩润父子

也在30号上午10点出动

全家人接力为90岁的老太太选房

孙子谢岩润说，奶奶习惯了农村生活，这些年晚辈偶尔接她到商品房里小住，不出两三天，老太太就会情绪低落，一个人对着电视机发呆，甚至潸然泪下。而一回到宅基上，到相熟的邻居家串个门、聊聊天，眼神里便又恢复了神气。

所以，得知这次村里推进农民相对集中居住，具有“上楼”和 “平移”两种选项，全家毫不犹豫地选择“平移”，在距离老宅步行15分钟的新的居住区，给老太太盖一座新宅基，“想挑一个喜欢的位置。我们挑了个路旁边的，南面是没有遮挡的，可以多晒点太阳。”

作为全市首批28个市级乡村振兴示范村创建村之一，奉贤区金汇镇新强村也是全市第一个在实施农民相对集中居住项目中，同时具有“上楼”（农民进城镇集中居住）和“平移”（宅基地平移集中）工作的示范村。

新强村共有454户农户，去年10月，325户签约“上楼”，搬进商品房，新的一批也在推进；今年5月1日、2日、3日，将有约30户农户签约“平移”建房，他们可获得每平方米500元的建房补贴，平移后，水、电、天然气等基础设施都将得到明显提升。

5月1号上午

选房签约正式启动

平移签约

建筑方案选定

交钥匙

挑选宅基位置

新宅基，新风貌。

村里精挑细选，相中了美国设计师尔杰领衔的国际化团队，担纲平移项目的建筑设计。团队根据当地风貌，融入了现代化的理念，保留了白墙灰瓦的江南风格，也增添了许多新元素。

说着一口流利汉语的尔杰，和村民的“奉贤普通话”交流起来毫无障碍。他说，这个项目最大的创新之处，是将住宅设计的自主选择权交还给住户，设计团队通过参数化设计建立了一个局部可变的住宅设计系统，外墙用青砖还是板岩，墙面选涂料还是水泥拉毛，卧室带飘窗还是小阳台，村民可以参与其中自己选择，“给他们一个自己想要的家”。

推进农民相对集中居住，能使老百姓的居住条件得到迅速改善。新强村的农民相对集中居住，政策上没有“一刀切”，村民可以选择“上楼”、“平移”，也可以选择“原地不动”。比如有些人家前两年刚花钱翻建了宅基，觉得拆掉重建不划算，就可以暂时不拆。目前，村里还有70户人家选择保留原有宅基。今后如果他们有 “平移”的意愿，只要通过审核、符合资质，仍然可以平移到新的居住点。

新强村平移点位鸟瞰效果图

作为建设中的乡村振兴示范村，新强村优化城乡资源配置、壮大集体资产，也在积极布局中。村里的老旧宅基拆除后，一部分将用于复垦，还有部分将作为商业服务用地，发展“一庄园一总部”的经济模式。

新强村原貌航拍图

作者：赵颖文

编辑：山巍 责任编辑：金晓英