（开工仪式上，华润置地负责人致辞）
湖贝旧改，28年终于动工。
9月26日，深圳市罗湖区举行2019年第三季度重大项目集中开工活动。湖贝城市更新统筹片区（一期）项目正式破土动工。
湖贝项目地处罗湖核心区，位于深南大道最东段，距离香港边界仅有800米。是全市仅有的两大统筹片区之一。
湖贝城市更新统筹片区统筹范围达40万平方米，更新范围34万平方米，约占罗湖建成区的1%。堪称罗湖区旧改项目中的“航母”了。
（湖贝城市更新统筹片区一期项目）
这次动工的是该项目一期：
总投资208亿元，占地面积8.8万平方米，总建筑面积70.5万平方米；包含住宅19.3万平方米（含保障房4万平方米），公寓7.5万平方米，商业、办公及酒店面积23.8万平方米，公共管理与服务设施用房面积13.9万平方米，地上公共配套面积1.9万平方米，另允许地下开发3.8万平方米商业并配建地下配套0.3万平方米。
按照规划，未来湖贝片区将建成集购物中心、总部办公、会议展览和公园等元素融于一体的超大型综合性商业中心，成为深圳的新商业名片、新生活空间和具有鲜明岭南特色的文化与旅游胜地。
（湖贝）
湖贝历史悠久，其更新计划最早可以追溯到1992年。但是因为难度太大，先后有10多家开发商进驻均无法实施。
2013年，政府以首个更新统筹片区的形式，将湖贝城市更新统筹片区项目列入2013年第一批更新计划。
然而，作为深圳市更新难度最大，需解决问题最复杂的更新统筹片区，湖贝从立项到审批，用了二十八年，如今终于动工。湖贝也终于有了确切的定位与规划方向。
在最新公布的片区定位中，湖贝中心在保留东部中心地位的同时，承接起粤港澳大湾区发展的重任——粤港澳大湾区的新引擎、深圳东部的新锐中心以及罗湖的都会发展中心。
（开工仪式上现场公布的规划效果图）
新地标湖贝塔到底有多高？
湖贝塔绝对是湖贝项目的关注焦点，但此次活动并未对外公布湖贝塔的最终规划方案。记者查到的距今最近的罗湖区官方发布湖贝塔消息，还是在2019年8月19日—21日举行的第46届深圳房博会上。
在由罗湖区城市更新和土地整备局举办的“湖贝统筹片区规划宣讲会”上，深圳市城市规划设计研究院的相关人士揭开了湖贝统筹片区城市更新单元规划的最新方案。
根据该方案，湖贝塔或将在最初传闻的830米降到2018年12月公示草案中的700米的基础上，再降200米，“最终高度将为500米”。不过目前官方尚未公布最终方案。
（开工仪式现场公布的规划效果图）
罗湖六大商圈重塑打造城市新名片！
2018年，罗湖社会消费品零售总量位居全市第二，人均社会消费品零售总额全市第一。近年来，深圳致力于创建国际消费中心城市，罗湖作为深圳市消费成色最足、消费贡献最大、消费基础性作用体现最充分的城区之一，亦同步大手笔构建国际消费中心城市核心区。
罗湖正在紧锣密鼓落实“特色商圈升级重塑行动”，包括湖贝片区，还有蔡屋围、东门、人民南（火车站）、笋岗-清水河和水贝-布心共六大商圈正在加快改造。
罗湖区成立了东门步行街和东门统筹片区改造升级指挥部，以指挥部机制强力推进商圈升级重塑，结合全国高品位步行街、深圳市国际化街区建设等要求，加快研究制定东门步行街和东门统筹片区改造提升规划方案。
（效果图：升级改造后的东门一景。）
改造工程将联动起周边的布吉河休闲带与集教育、娱乐、商业等为一体的商旅文生态复合功能环，接合东门、湖贝、蔡屋围三大片区，形成商务、教育、文化、旅游、娱乐等功能互补的新格局，打造城市会客厅。
随处可见的岭南风貌建筑、绿意盎然鲜花盛开的步行街区、借鉴国际商圈的夜景灯光工程、友好的无障碍设施系统……改造工程完成后，全新亮相的罗湖各大商圈将成为深圳的“城市新名片”。
（图片来自于罗湖区委宣传部微信公众号：新时代新罗湖）