郴州近两年的土拍市场堪称火热，不时有“地王”出现，总价也在节节攀升。不论是商业用地还是居住用地一经挂牌，总是会受到开发商的追捧。这些都从侧面印证了郴州房地产市场的火热及潜力。
不过在火热的土拍市场上，郴州本土开发商的收获甚少，一则外来开发商财大气粗，往往溢价竞拍；二则本土开发商长期根植郴州，对郴州市场行情往往了解的更加透彻，不会随意跟风，立足自己的实际情况。但本土开发商一旦看中了某地块，一定会竞拍到底。
去年11月23日，郴州市寒溪路四十二完小南侧地块（TG2018041）挂牌交易，历经104轮竞价，最终被湖南省永银置业有限责任公司和永兴县誉诚房地产开发有限公司组成的联合体以1.315亿元成功竞得。
该地块被湖南省永银置业有限责任公司和永兴县誉诚房地产开发有限公司组成的联合体以溢价64.4%拍得，在业内引起轩然大波，有的感叹本土开发商依旧具有实力，有的则已经憧憬未来骆仙片区的发展了。
如今，时隔8个月，该地块的具体规划和案名均以公布，让我们来一睹为快。
据郴州市自然资源和规划局显示本地块案名为书香名苑，总用地面积约35819平方米，用地性质为居住用地，容积率约2.5，总建筑面积约11万平方米。
以“书香”为案名，我们不难看出，该区域周围必定名校环绕，除了其北面的四十二完小之外，附近还有五雅中学、北湖区第二幼儿园，可谓是从幼儿园到高中的一站式教育。
案名的确定，预示着书香名苑即将加入骆仙片区房产的竞争中，这对于那些想在骆仙片区置业的市民来说，无疑是一个福音，今后他们将多一个置业楼盘的选择。
骆仙片区是郴州近些年发展比较快速的片区之一，从郴州人口耳相传的“不毛之地”发展到今天的“宜居胜地”也用了仅仅不到十年时间。尤其是最近的两三年，伴随着道路基础的设施的完善，越来越多的房地产选择入住骆仙片区。现如今片区内优质大盘林立，恒大华府、碧桂园·南平府、半山首府、金色御园等皆是其中翘楚，广受郴州市民欢迎。片区内楼盘也是热销不断，捷报频传。
（半山首府概念图）
郴州骆仙片区已成为当下郴州市民置业的热门片区之一，究其原因，无怪乎骆仙片区处于北湖片区、五岭片区和高铁片区的交界处，在北湖片区和五岭片区市场饱和、房价过高的前提下，骆仙片的优势就凸显出来，近可享北湖、五岭片区配套，远可直通郴州西站、天龙站，出入城区便利，又可免去市区拥堵。且片区内植被覆盖率高，风景秀丽，拥有南岭植物园、骆仙公园、寒溪河等，有山有水，风景独好，宜居宜生活。
书香名苑的后续如何以及骆仙片区未来的发展情况，搜狐焦点将持续关注，敬请期待。