旧金山的渔人码头
东京的驻地市场
曼谷的暹罗天地
……
这些吸引了
许多小伙伴打卡的旅游地标，
将被“浓缩”在风光宜人的
崂山沙子口湾畔！
近日，小编从崂山区自然资源局获悉，青岛祥源湾文化旅游投资有限公司在崂山区不动产登记中心拿到了沙港湾项目P1地块的土地证，这是青岛首例国有建设用地“拿地即拿证”项目。
图源：青岛主城。
这意味着，
踌躇了多年的沙港湾项目
即将进入正式的建设阶段！
沙港湾将对标旧金山渔人码头
打造成为青岛海洋文旅新地标
青岛祥源湾文化旅游投资有限公司董事长刘海涛表示，沙港湾将对标旧金山渔人码头，打造成为青岛海洋文旅新地标。
图源：青岛主城。
沙港湾项目是崂山区“南提北进”的重点项目，由青岛祥源湾文化旅游投资有限公司打造建设，以沙子口中心渔港为核心，总投资50亿，用地总面积约9.8万平方米，规划建筑总面积约20万平方米。
图源：青岛主城。
刘海涛介绍，沙港湾项目将打造一个270°空中书店，对标日本著名的驻地市场，建成一个层高9米的室内情景化海鲜市集，以及涵盖1200间客房的沿海微度假酒店综合群，甚至可能实现从沙港湾乘船进入崂山景区、串通市区海岸线。
图源：青岛主城。
沙港湾项目
将以打造海洋文化休闲度假港湾为主题
项目设计方PTW来自澳大利亚，曾参与设计水立方。沙港湾项目将以打造海洋文化休闲度假港湾为主题，以“微度假”为理念，集合都市休闲化品质生活方式，承载崂山旅游集散中心功能。
图源：青岛主城。
项目用地分为开发用地、安置用地、配套用地共5个地块。重点开发特色滨海商业，建设现代化渔业交易市场、海鲜特色餐饮、渔港民俗旅游、特色度假酒店等。
图源：青岛主城。
2 017年12月，沙子口街道办事处代表区政府与青岛祥源旅游发展有限公司就项目合作开发事宜签订了《青岛崂山沙港湾项目合作开发框架协议》；2019年6月5日，双方正式签订了《沙港湾旅游产业投资开发合作协议》。
图源：青岛主城。
目前项目已完成P1地块招拍挂，正在积极推进P6、P7地块住宅房屋搬迁协议签订及安置区农转用审批。
项目计划2年半建成，于2022年底竣工。
关于崂山区的好消息
这里还有很多
此前，崂山区委副书记、副区长杨聚钧
做客民生在线直播室
张村河两岸最新改造规划
片区教育资源配置
……
这些你关心的问题
官方都回复啦！
片区最新规划
崂山区滁州路怎么规划？
杨聚钧回复，长沙路－滁洲路是青岛东岸城区一条重要的城市主干路。该区域尚未开发的土地主要涉及社区经济发展用地，根据已批复的《青岛市浮山新区片区控制性详细规划》，2019年底崂山区依法拍卖出让了该片区282．4亩商住、文化和体育设施用地，总建筑面积66．1万平方米，拟建设居住、商业办公、学校、老年公寓、街办社区文化体育设施和公交停车场等。该区域开发建设，对有效构建“十五分钟生活圈”，改善周边居民生活环境，提升城市品质。
崂山区王家村什么时间拆迁改造？
张村河两岸什么时候改造？
杨聚钧答复，张村河沿岸片区有12个社区（中韩、张家下庄、李家下庄、董家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张、南张、张村河南、张村、文张、枯桃）未启动改造。该片区位于崂山区金家岭金融新区服务区的控规范围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活。发展目标为建设生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的高端综合性社区。下一步，崂山区将坚持“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的原则，逐步做好张村河沿岸社区村庄改造房屋调查摸底和成本测算、土地调查、土地配置和市政配套调查，指导社区开展《村庄改造可行性分析报告》、《村庄改造实施方案》编制等前期基础性工作，为下一步村改的实施做好充分准备。在改造实施过程中，要按照规划用途、区域公共配套布局情况，统筹考虑，成片开发。
片区教育资源配置
崂山实验小学北侧初中部规划18班
有网友询问崂山区实验小学初中部何时建成并招生，杨聚钧回复，实验小学北侧初中项目规划为18班初中，目前正在进行基坑开挖工作。根据现阶段代建单位提供的施工进度计划，该项目计划2022年竣工交付。
山东头九年一贯制学校计划2022年交付启用
杨聚钧表示，山东头九年一贯制学校位于山东头安置区南侧，规划为54班（18班初中、36班小学）。目前正在进行方案设计，计划2022年建成交付使用。该学校是一所公办配套学校，崂山区将高起点、高标准进行打造，满足周边居民就近享受优质教育的愿望。
海尔云谷西北侧规划36班九年一贯制学校，计划2022年交付使用
杨聚钧表示，2019年，崂山区与青岛二中、海尔集团签订合作协议，以云谷学校为平台，引入青岛二中先进的教育理念和管理模式，打造一流教育品牌。该配套学校位于海尔云谷西北侧，规划为36班九年一贯制学校（12班初中、24班小学），目前项目已立项，正在进行规划方案设计，计划2022年交付使用。
麦岛中学今年秋天将迎来首批学生
麦岛中学效果图。
杨聚钧透露，麦岛中学是崂山区重点打造的一所公办配套学校，今年秋季开学将正式投入使用，解决浮山南侧居民子女就近升入初中的需求。崂山区引进了知名校长担任本所学校校长，并通过招聘骨干教师、公费师范生以及区内调配教师等方式，构建梯队合理的师资队伍，快速提升学校办学品质。关于与优质教育资源开展合作，崂山区也在积极探讨，届时会向社会公开发布。
姜哥庄小学计划2021年竣工
杨聚钧表示，姜哥庄小学项目，由于位于省级自然保护区范围内，前期施工许可办理受到影响，后期在施工中由于爆破方式的问题，项目推进受到影响，目前正在进行基础施工，计划2021年峻工。
青大一路与青大三路交叉口附近地块，规划36班九年一贯制学校
有网友询问青大一路与青大三路交叉口预留空地，已经闲置多年，如何规划？
杨聚钧回复，根据青岛市政府2020年4月通过的《青岛市崂山区浮山南侧片区控制性详细规划》，青大一路与青大三路交叉口附近地块，规划36班九年一贯制学校（小学24班，初中12班）。
目前，该区域已配建有48班小学麦岛小学一处，招生范围涵盖大麦岛社区、徐家麦岛社区、王家麦岛社区、社会福利院浮山前、海青路以西、市南与崂山分界线以东区域，包含网民留言所提及所有居民小区，目前在校生仅有24个班，尚有24个剩余班额；2020年启用的麦岛中学，办学规模为24班初中，招生范围与麦岛小学相同。以上两所学校目前能够满足麦岛片区适龄儿童入学需求，该规划学校暂无建设计划。
待该规划学校建成后，崂山区将高起点、高标准进行打造，满足周边居民就近享受优质教育的愿望。
一起期待崂山的大变化吧！
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内容来源/ 观海新闻客户端、青岛主城、青岛新闻网
责任编辑：宋鑫
值班编辑 / Sunny