这不“银十”马上就要结束了，不知道您有没有买到了心仪的房源？我的朋友卫星却没有看好的项目，最近还跟我抱怨，“有个干房地产的朋友一点用也没有，北京这么大就没有新项目推荐”。
对于这种严重质疑我职业的朋友，唯有用事实说话，其实在10月，北京楼市楼市新、老面孔频频出现，下面就是我整理京城10-11月带有销售节点的楼盘，有兴趣的朋友们可以保存收藏，完成您今年的购房目标。
根据搜狐焦点独家数据显示，在10-11月份京城共计有24个楼盘入市（加推），其中包含2个共有产权房，剩余21个项目，5个是纯商品房，17个为限竞房项目。这么多的项目就是挨个去的话没有个几十天也是看不完的，我这个人就是心地善良，今天就为大家介绍一个开盘会被购房者挤破售楼处大门的项目——金茂府悦公馆，可能您认为这是在打广告，不信您就往下看！
金茂府悦公馆可能您听着很陌生，但他的同胞兄弟未来金茂府想必是如雷贯耳，两个项目一同被金茂拍下，未来金茂府因不受7090政策做成了120-160平的改善型楼盘，而今天的主角受7090政策影响，均价51478元/平，户型面积：77-97平 两-三居，总价390万起，房源数目前官方还没有公布，粗略估计约200多套，很是紧俏！
【项目交通】
轨道交通：
距离在建的地铁17号线未来科学城南站约200米，距离17号线可以说就是脚踩，日常出行可以依靠地铁，避免交通拥堵带来的时间延误，还可以节省交通成本。
自驾：
项目位于东北五环，紧邻京承高速，驾车可从京承高速北七家桥出或沙峪出上高速。另外，项目与望京商圈直线距离约12公里，与首都机场直线距离约17公里，与中央别墅区商圈直线距离约8公里。东西方向紧邻的定泗路已升级拓宽，北清路已升级为城市快速路，且全程无红绿灯限制，交通通行能力不错。
户型点评
都说金茂的项目没有卖的不好的，看人家这户型设计的确实很不错，颇具未来金茂府的风格，南向三面宽朝南，宽度高达9.3米，该户型最大的亮点就是主卧室与次卧室的设计，如果家庭人口少，可以合并为一个，后期业主室内设计空间很大。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
项目最小的77平户型为纯南朝向的2居室，按照5.1万的限价来算，总价390万，首套首付：156万起，这个价格买个地铁线上盖项目真是太划算了，当然了，这个户型自住是没问题的，您千万也别犹豫，因为犹豫就没有了。
【周边教育】
未来科学城区域规划引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用包括北京师范大学未来科学城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校已投入使用。
【文末总结】
项目限均价不超过5.1万，这个价格比旁边的在售商品房如单价6万多的华润未来城市、未来公元等项目每平低了9000元，未来科学城区域谁都知道未来发展空间大，目前缺的就是交通，而北清路、定泗路的改造+地铁17号线弥补这短板，地段、开发商、物业、交通都不差，周边配套随着入住未来科学城的开发商共同开发而完善，这个项目未来空间相当值的人期待的。