买房可以说是人生中一件大事了，在很多三四线城市买一套房都需要一百多万的资金，对于众多家庭面对高昂的房价，全款买房基本上不现实的问题，好不容易凑齐了首付还要在背负上几十年的房贷，更别说后期还需要花钱装修。买了房拿到要是可得好好检查一番，验收房屋可是一件非常重要的事情，如果说一旦是出现了纰漏，还没有及时的发现，未来这样的后果肯定是堪设想，毕竟买了一套房少说也得住上十年二十年的。
很多业主在拿钥匙的时候都会比较的兴奋，其实收房验收也是一门大学门，一不留心可能就会掉入“陷阱”，如果收你在验收的过程中发现了这6大陷阱，一定要及时避开并想相应的办法去应对。
1、收房时间受限制
一般情况下，在房屋交钥匙之前都会以电话微信或者是短信的形式进行通知，同时也会告知具体的交房的时间以及需要缴纳的费用等，并且还会规定在约定的时间内进行办理，这样就认定为开发商已经将该房屋交付给业主们所有，不仅如此从通知单的最后期限日其就要承担所有的购房风险以及税费。
2、证件不齐全的情况下交房
很多开发商为了能尽快的回笼资金，会急于交房，不仅如此有些时候证件还不齐全就想着先交房了，而大家在收房的时候一定要想着先看到开发商的“三书一证两书”，并且确认楼房已经验收合格，在证件齐全的情况下才能办理收房。
3、没有依据性的收费
很多开发商为了能让自己的房子销售的更好，往往都会在签合同之前都会为客户口头承诺很多利好，但是等到业主实际入住以后却又以种种理由乱收费，所以说遇到这种情况，一定不相信什么所谓的口头承诺，不能开发商说什么我们就无条件的听从，不该业主交的钱也一定不要去交，必要时可以向有关部门进行投诉。
4、先签字后交钥匙验房
其实这样的开发商在现实生活中真的是很普遍，多数都是让业主先交钱在签字确认，最后才给钥匙让业主去验房，其实就是怕业主在购房的时候发现什么问题后，开发商还能有机会推脱责任，如果说真的是怕出现这样的情况，我们其实可以在每份签署文件的后面都标注上“未验房”的字样，万一出现什么问题也不会过于的被动。
5、小问题不及时解决
有过购房经验的朋友们都是知道的，无论我们在验房的过程中发现什么样的问题，验房的人都会说没什么问题，这些都是小事，后期稍微一处理就行了。其实这些验收人员这种做的最终目的就是为了不降这些问题卸载验楼的文件里。而这些小问题很有可能会演变成大问题，到时候最受伤害的还是业主。
房屋验收其实是一门大学门，所以说即将要买房的你还有将要拿钥匙的你还是小心为妙，避免出现“踩雷”。如果说你在验收的过程中还有什么好的技巧，欢迎在评论区下方进行留言分享哦。