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规划、住建类
22 网友咨询
东方新天地小区已交付多年，至今无法办理房产证，何时才能办呢?
龙子湖区回复
您好，东方新天地上传市城建档案馆的备案材料已经完成，目前正处在由甲方和市住建局相关部门组织验收准备阶段，验收合格后出具合格证书后方可以办理房产证。区住建局正督促甲方加快验收进度，争取近期有所推进。
23 网友咨询
龙子湖郡小区地下车位能否办理不动产产权证？需要哪些条件？
市自然资源和规划局回复
网友您好，根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》规定：除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。经查，龙子湖郡小区地下不动产登记开发建设单位尚未申请首次登记（大证）。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
24 网友咨询
绿地世纪城海顿公馆小区地下车位是否可以办产权证？
市自然资源和规划局回复
网友您好，根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》规定：除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。经查，绿地世纪城海顿公馆小区地下不动产登记开发建设单位尚未申请首次登记（大证）。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
25 网友咨询
燕山百合公馆是2018年12月交房的，什么时候可以办理不动产产权证？
市自然资源和规划局回复
网友您好，您所反映的百合燕山公馆由安徽中润投资有限公司开发建设。经查，该小区5、6号楼不动产首次登记（大证）已办结。经与开发建设单位联系，其正在准备小业主办证材料。我局不动产登记中心已催促开发建设单位尽快准备材料，早日为小业主办理不动产登记。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
26 网友咨询
我是天湖国际小区的业主，2015年6月交的房，现在我的房贷还清了却无法办理房产证，因开发商的公章在上海被管控，我们要等到何时才能办理产权证呢？小区的大证也办了，为什么必须要盖开发商的公章呢？能否先办理产权证，等章盖过了，再由售楼部统一交不动产登记中心归档。
市自然资源和规划局回复
网友您好，您所反映的天湖国际小区由蚌埠天湖置业有限公司开发建设。因该项目涉及上海华融公司作为在建工程抵押权人，对开发建设单位配合小业主办证进行了管控。根据《不动产登记暂行条例》，转移登记需买卖双方共同申请办理。对于您提出的先办证再申请的建议，不符合《不动产登记暂行条例》的法律规定。经了解，天湖国际小区相关善后事宜，经开区管委会正在积极协调解决，建议您向经开区管委会寻求解决，需要我局不动产登记中心配合的将全力支持。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
27 网友咨询
秀水一期在2014年3月已还原，到现在还没有办理房产证，什么时候可以办理？
市自然资源和规划局回复
网友您好，您所反映的秀水一期由蚌埠禹会建设投资有限责任公司开发建设，拆迁还原房。经查，该小区1-10号楼不动产首次登记（大证）已于2015-2019年办结,已具备办证条件，建议您直接与开发建设单位（联系电话：0552-4010125）联系办证事宜。市自然资源和规划局不动产登记中心已再次催促该公司，尽快为业主办理不动产权证书。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎致电我局不动产登记中心服务热线0552-2809901。
28 网友咨询
淮上区小蚌埠镇镇政府门前的那块空地是如何规划的？
淮上区回复
您好，经向区自然资源和规划分局了解，依据城市规划，淮上区小蚌埠镇镇政府门前的空地规划用途为居住用地，拟于2020年出让建设居住小区。
29 网友咨询
戴湖桃李园小区何时才能办理房产证？
市经开区回复
网友您好！戴湖桃李园土地性质为国有出让用地，占地面积96.99亩,项目开工时间为2010年,于2013年竣工。安置房套数为1101套。现该小区20多栋住宅楼及商铺已经分别办理了大产权证。由于涉及到农民安置房缴纳契税的问题,税务部门目前还没有具体的实施办法,待税务部门研究确定契税缴纳办法后,即可办理小产权证。我区正在积极协调解决，争取尽快办理。您如有疑问，可以直接拨打3083372咨询。（经开区发展规划局）
30 网友咨询
怀远县白莲坡镇姚山村农村宅基地能否办理土地确权证和不动产权证？
怀远县回复
农村宅基地土地确权和不动产登记暂时无法个人办理，但怀远县农村不动产确权和登记工作已经提上议程，预计今年可以完成不动产权证书的发放，届时请积极配合。（白莲坡镇人民政府）
31 网友咨询
国强路旁边的水科苑小区一直无法办理产权证，听说开发商破产了，大证办不出来小证就无法办理。这个事如何解决呢？
龙子湖区回复
您好，前期区住建局因房产证问题多次寻找开发商无果，建议投诉人通过司法途径，起诉寻找开发商来解决房产证问题。
来源：蚌埠日报融媒体发布中心
编辑：王宇宇 张天春
校检：谢祖武
监制：成 凯