黑石集团（Blackstone Group）又名佰仕通集团，是全世界最大的独立另类资产管理机构之一，也是一家金融咨询服务机构。其另类资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。黑石集团还提供各种金融咨询服务，包括并购咨询、重建和重组咨询以及基金募集服务等。
这家公司近日因为“私有化SOHO中国、潘石屹或将离场”的消息受到很多朋友的关注。
被称为“全球私募大王”的黑石集团，花600亿欲全盘收购SOHO中国，同时也意味着，潘石屹似乎真的要退出中国房地产了。
3月10日，黑石集团被传出正同SOHO中国就私有化问题作出谈判，交易价值40亿美元（约合280亿人民币），相关交易细节将在将来几周内肯定。
报道称，黑石集团提出的报价为每股6港元，此外还将承接SOHO中国的债务；据SOHO中国2019年半年报显示，截至2019年上半年公司负债达326.8亿元。
将股权收购款与债务规模合计起来，黑石此次的收购总代价或将超过600亿人民币。
遥望2012年，SOHO中国转型自持物业，做起了包租公的买卖，当时的潘石屹满怀信心，预测5年后SOHO中国租金年收入将超过40亿元。
潘石屹曾诉苦，“在北京这样的城市，SOHO中国的租金回报率不到3%，但银行贷款的资金成本超过了4%，这几乎是地行业最低的资金成本，但在此情况下，这意味着全年的物业经营仍然会亏损2%，这个生意怎么做呢？”
这些年来，作为掌门人的潘石屹已经多次在公开场合表达对SOHO中国低股价的不满，直言香港散户并不了解自己的公司，当前股价与公司利润增长相比偏低。
SOHO中国确认了在与海外金融投资者洽谈战略合作的事宜，同时对媒体报道的交易信息作出澄清，称还没决定是否作出潜在交易，并且也没签订关于正式协议，公司无法肯定此类洽谈如继续作出将导致对股份作出全面要约。
买卖越来越难做，潘石屹也着手开始退场。
SOHO中国还透露，除上述披露内容外，董事会并不知悉导致股份价格及成交量波动的任何原因。
相关报告也显示，近两年境外投资者在北京市场投资占比逐年上升，2019年达到31%。
根据公告，可以确认的是，SOHO中国在与海外金融投资者洽谈，以探讨作出战略合作的可能性，其可能导致也可能不会导致就公司的全部已发行股份作出全面要约。
据相关媒体援引两位消息人士称，关于交易细节预期将在将来几周内敲定。其中，黑石提出的私有化报价为每股6港元，该报价较SOHO中国3月9日收盘价2.98港元高逾一倍。
SOHO中国有限公司成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。
据知情人士透露，目前潘石屹及其夫人张欣持有SOHO中国63.93%股权，且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。
如果，SOHO中国被“私募大王”黑石集团全盘收购后，这也意味着，曾言“房地产市场一天比一天畸形”的潘石屹真的要彻底告别中国房地产了。
不知道大家对此有什么看法呢？