今年上半年，房地产市场的走势可以说让所有人都大跌眼镜，实际上2018年下半年的时候，楼市就进入了不景气的周期了，各地房价纷纷下跌，但是没有想到的是，在货币的刺激下，今年上年年楼市出现了小阳春，从而一发不可收拾，房价节节攀升。尤其是商铺，翻看网上的商铺信息，可以看出大家对商铺前景的看好。
比如4月和5月，全国70个大中城市中，有67个都出现了环比上涨，房价上涨已经势不可挡，不断创造新的历史。这样的背景下，调控升级也就呼之欲出了。
例如苏州打响了调控升级的第一枪。规定对重点区域实行限售的措施，二手房限售期限为5年。凡是和货币无关的调控，都会成为房价上涨的推手，起到的作用完全相反。事实也是如此，苏州的房价依然在上涨，查看网上的价格信息，可以看出房地产市场依旧火爆。
但是，货币已经发出了一大信号。根据对各大城市首套房利率的监控，首套房利率下降趋势结束，目前马上要开始上涨了，而一些城市也传出了首套房利率上浮的消息。而之前，首套房利率下跌了18个月。
这对房奴而言，不是一个好消息，因为大家还的房贷里面，实际上利息占了大头。以30年房贷为例，假如贷款100万的话，利息就到150万以上，哪怕一点点的房贷率上浮，对于购房者而言，都是一个极大的压力，更何况，在一线城市，贷款300万左右，已经成了常态。
随着房贷利率的上浮，相信房奴的好日子也就结束了。
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