来源：房评网
根据房评网统计数据，2019年10月济南市商品房网签11192套，环比9月成交12849套减少1657套，成交减少约13%。说明2019年9月实际成交环比8月实际成交下降。
根据房评网数据，2019年10月济南市商品住宅网签6587套，环比9月网签6862套，减少284套。
10月商业用房网签483套，环比9月成交714套，减少231套。
10月办公用房网签484套，环比9月530套，减少46套。
10月公寓网签12套，环比9月13套，减少1套。
从整体统计数据看，所有物业类型环比9月网签数据均处于减少状态，其中减少比例最大的是商铺，其次是住宅。
而2019年9月环比2019年8月网签数量增加2081套，上升比例为19%.
由于网签和售楼处成交并非是同一个时间，网签往往要比现场成交晚一个月左右，因此，本月的网签数据，往往反映得是上月的现场成交数据。
依次规律，10月份成交数据反映得是9月济南成交数据。说明济南楼市9月成交低于8月份，2019年的金九已经被数据证实确实已经随风而逝。
2019年10月份成交数据与国家统计局2019年9月70大中城市住宅价格走势呈现统一走势，说明，楼市已经真正进入深度调整期，房价和成交进入同一轨道，楼市从9月份进入真正下调期已是不争的事实。
楼市深度调整，国家政策按兵不动，部分专家开始跳出来炒作松绑，这个状态下，说明楼市仍然是处于调控的末期，还没有完全达到调控预期的深度。但也意味着，本轮调控离休止符越来越近，稳定楼市的托市政策，已经走在路上。
随着各楼盘促销和年底回款压力，部分刚需抄底购房者可以考虑在未来两个月入手了。