为何房东不愿长租，总会定期清退租户？主要源于两个原因

不知道大家有没有发现一个问题，那就是一些房东总是会定期清退一些租户，尤其是一些不太好讲话的老租户更是会想各种办法清退。反正这个时候房东态度很坚决，可以给你一些时间重新找房子，但是最后还是要清退的，没别的条件可以讲的。

为何房东会定期清退租户？房东：怕住久了房子收不回来

要说为何这些房东会定期清退租户，不是说长租比较好，又不会拖欠租金，而且租了那么久也有感情了，怎么能够说清退就清退呢。实际上房东清退租户是有理由的。要说原因可能主要有这两个。

1、长租户不好涨价

虽说长期租房的不会拖欠租金，拖欠的早就被赶走了，这样能够保持房子的出租率，减少租金的损失。但是这种做其实也有坏处，那就是不好涨价。毕竟租了三五年的老租户，大家都熟悉了，有一些更是处成了朋友。这种情况哪里还好意思涨租金的，就算是要涨那也只是象征性涨一点。

长期下去可能给这些老租户的租金会比市场价便宜个50%左右。也就是说一套房可能就便宜个上千块，这样每年都要损失上万块的租金，这也不是小数目了。所以很多房东都会定期清退一些租户，比如说家里的儿子结婚或者亲戚需要住什么的，直接清退了。

2、租太久担心房子收不回来

还有一个原因就是房东担心房子收不回来了，毕竟现在经常有新闻说一些租户租了个十年或者二十年，已经住着两三代人，想清退是非常难了。因为很多人都已经当成家了，想收回来太难了。

不少房东就是为了避免这种情况，于是都不愿意租得太久，除非是明显人比较好，通情达理的租户，不然都是以避免麻烦为主的。

不知道大家怎么看待这种情况呢，都说说吧。