文章来源：财经锐眼
一
“李嘉诚又从中国撤资了！李嘉诚又投资英国了！”
最近几年，你一定会时不时会看到这种新闻。
通过李嘉诚的投资动向，国人对英国的经济越来越熟悉，更是对伦敦昂贵的房价有了深刻认识。
英国人虽然普遍富裕，但要在伦敦买房，也要费九牛二虎之力。
伦敦是全球金融中心，也是全世界房价最贵的城市之一。要想在这座城市买房，还是在市中心买房，必然是非富即贵之人才能做到。
近日，英国《金融时报》报道，有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥，正式购入位于伦敦市中心的超大型单栋豪宅，价格在2亿-2.1亿英镑。
这栋住宅有多“壕”？
它高7层，有45间卧室，占地约6万平方英尺，约合5574平方米，略小于英超足球场。
豪宅内还配备有一个大型游泳池、一间具备工业规模的厨房、多部电梯、一个地下停车场。
这套房子，背景不简单，它曾属于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。
据英国媒体报道，阿齐兹去世之后，房产一直空置，期间拍卖了房产内部分物品，包括华丽吊灯，镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。
连纸篓都是镀金的，土豪的生活真是超出了一般人的想象力。
按照目前的汇率，这栋住宅价格约合17.98亿-18.88亿人民币。
这一价格也创造了英国迄今为止最贵单栋住宅交易记录。
而张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮表示，根据附近Peninsula London项目的售价，该房屋改建价值可能高达7亿英镑，故购买豪宅支出合计约9亿英镑（约合81.30亿元）。
套用李佳琦的话就是：“OMG！张松桥也太有钱了吧！”
二
人称“重庆李嘉诚”的张松桥到底何许人也，买起房子居然这么土豪？
1964年，张松桥出生于重庆。1980年，年仅16岁的张松桥前往香港，投奔祖母。
在香港，张松桥一边打工一边读书。在这期间，他的祖母去世，张松桥作为长孙继承了一部分财产。
1982年，嗅到商机的张松桥在香港买了一大批单价几元钱的电子表带回内地，以每块100元的高价卖出，赚到了人生第一桶金。
在内地商品物资欠缺的年代，“倒爷”是最挣钱的行当。
1990年代初，张松桥又发现了一个新的重大商机，那就是房地产。
1992年，张松桥在重庆成立了中渝发展集团有限公司，并开始在重庆大量开发小区，一跃成为重庆最大的房地产商。
90年代重庆名声大噪的高端楼盘加州花园，就是其代表作。
前段时间，重庆发生火灾的那个小区，就是加州花园。
1993年，中渝置地在香港上市，张松桥开始触摸资本市场。
进入21世纪之后，张松桥在内地和香港之间一起发力，不断开发楼盘。旗下的中渝置地主攻内地，尤其是西部地区；渝太地产则主攻香港市场。
香港知名的中海国际广场、中环世纪广场，都是张松桥的代表作。
生意越做越大的张松桥，一度是渝港国际（00613.HK）、渝太地产（00075.HK）、港通控股（00032.HK）、物业投资等多家香港上市公司主席。
就拿渝港国际来，1993年上市后，已发展成拥有4家上市公司的集团公司，并持有香港西区海底隧道、香港隧道及高速公路有限公司、香港驾驶学院、香港快译通等实体大量股份。
随着房地产生意的不断成功，张松桥身价也水涨船高：
2007年，张松桥成为胡润地产富豪榜第20名；2009年成为福布斯25位知名华人之一；2009年排名海南清水湾胡润百富榜第98名。
多年在香港的耕耘，张松桥不仅成为巨富，更是跟众多大佬，比如许家印、刘銮雄、郑裕彤等建立了深厚关系。
（从左至右：张松桥、刘銮雄、马云、许家印）
之前许家印去瑞典考察汽车工厂，张松桥也一同前往。
香港有个著名的富豪圈，名叫“大D会”，成员有李嘉诚、李兆基、郑裕彤、何鸿燊等，都是清一色的华人顶级富豪。
他们经常在一起打一种名为“锄大地”的纸牌，因此这个圈子就被称为“大D会”。
而张松桥，也是“大D会”的一员，由此可见他的江湖地位不是盖的。
三
众所周知，李嘉诚从2014年前后，不断抛售在中国大陆的资产，转投英国、加拿大、澳大利亚等西方国家，而有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥亦步亦趋，从2015年开始，不断卖出内地的资产，转投海外。
2015年6月，中渝置地55亿元价格，将总建筑面积34.2万平方米的项目出售给恒大；
7月底，中渝置地将成都市国嘉志得置业有限公司以27.56亿元卖给融创；
11月，中渝置地以11亿元的价格出售了在贵阳的项目；
2016年11月，中渝置地将西安的所有项目都卖给恒大。
在中渝置地2016年度业绩会上，公司副主席兼董事总经理林孝文就多次重复说：“内地物业一寸不留，全部卖完了”。
有卖自然有买，在抛售内地项目的同时，张松桥不断在英国、澳大利亚等地购买房产。
2017年年初，中渝置地以2.9亿英镑买下了伦敦地标物业之一的沃达丰总部大厦，持有此项目100%权益。
5月，中渝置地以11.35亿英镑买下伦敦金融城内最高的利德贺大楼，持有该大楼的100%权益。
中渝置地还花25亿元在伦敦帕丁顿买下了一处写字楼。
2019年4月，中渝置地的合资企业收购澳洲墨尔本CBD面积约为1.2万平方米永久业务乙级写字楼，耗资1.12亿澳元。
2019年，是英国政坛纷乱之年。年底大选结果出炉，奉行保守主义、主张强硬脱欧、对富豪政策更友好的鲍里斯.约翰逊战胜科尔宾。
于是，在12月13日至12月20日这短短8天里，高达52亿英镑的资金投入到英国的楼市中。
这其中就有张松桥的身影。
他的中渝置地耗资12.5亿英镑，购下了西伦敦大型商场Whiteleys综合项目，这是中渝置地首次涉足伦敦西区的高端地产项目。
粗略测算，这几年张松桥在全球买楼的资金，已经高达数百亿。
因为不断抛售内资资产，卖的比李嘉诚还坚决，很多业内人士和媒体都认为张松桥“要跑”。
但张松桥说过一句话：“一个成功的商人，只有努力地去适应社会，而不能让社会来适应你。”
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