1993年,西安经开区成立。
作为一名正宗的90后,今年他已经26岁了,称得上年华正茂。
90后一代是在争议中长大的,曾经被老一辈称为"垮掉的一代",未来不看好。但是今天,90后已经成为职场上的中坚力量,前段时间华为百万年薪"少年天才",90后的厉害之处可见一般。
西安经开也是,90后的他,一路成长,质疑从来不少。幸好,他都挺过来了。2018年,西安经开区GDP746.66亿元,同比增长8%,占西安的8.9%,在全国经济技术开发区中排名18位,西部第一。势头很猛。
(图片来源于经开区官网)
20多年前,经开刚成立时,确实荒凉。从城墙下穿过,出北门,除过麦田还是麦田,你看不到李建歌词中"风吹麦浪"般的文艺,只有外来务工人员的聚集地,感受到的只有城乡结合部的"脏乱差"。
以当时的状况来看,没有人押宝经开也能理解。
但是民间有一句话叫:"莫欺少年穷"。这句话放在经开身上,同样适用。1993年的经开未来确实说不好,谁也不知道他会发展成什么样子。但是不确定性中才有大希望,一飞冲天或者原地踏步,50%成功的可能性,比中500万大奖的概率高多了。
这不,20多年过去,经开区每一年都在狠狠打脸不看好自己的那些人。
(西安经开区实景图)
1957年11月,毛泽东出访前苏联,寒冷的苏联莫斯科大学大礼堂里面,他对着台下3000名中国留学生说:"世界是你们的,也是我们的,但是归根结底是你们的。你们青年人朝气蓬勃,正在兴旺时期,好像八九点钟的太阳,希望寄托在你们身上。"
伟人就是伟人,他说过的话一遍又一遍被应验。如今,也在经开身上被验证。
经开一步一步踏踏实实的走,眼亮手快,这一路既打下了基础,也抓住了机遇。
2000年,经开区第一次迎来自己的蜕变,被国务院批准为"国家级经济开发区",从一名"地方军"一跃而升,成为国家队的一员。
在中国,城市的发展往往和政策相关,谁抓住了政策给的机遇,谁才能成为超级城市。就像深圳,因为改革开放,它已经是"北上广深",经济体量远超对岸的中国香港。
(图片来源于网络)
区域也一样,搭上国家这艘大船,才能更加如鱼得水。
2004年,西安城市规划第一次提出,将"西安城市中心北移,跨过渭河向北发展"经开的大动作,大推进正式开始。
2006年,国务院同意了陕西省西安市人民政府驻地迁移至西安市未央区凤城八路的决定。
2009年,"中国西安城市发展高层论坛上"提出,西安城市新中心位于经开区北部区域,规划面积24平方公里,北城工程建设投资将超2500亿 ,依托西安行政中心、北客站交通中心,建成城市北部新区。
2011年西安市政府正式搬迁,自此,经开就像开挂的王炸,一骑绝尘。
如今的经开区,除过原有的城市中心区、出口加工区外,还接管了泾渭新城、高铁新城,发展区域不断扩大,是西安唯一同时具备临空、沿站、滨河、高速交汇、地铁密集优势的区域。在南有秦岭限制的先提条件下,西安要想发展成超级大城市,经开能够不断向北跨越和延伸的先天优势和重要性不容忽视。
(图片来源于经开区官网)
这么多机遇光顾,经开这位青年又手握哪些王牌呢?
我们先看经开区目前的企业。市场经济下,一个地区现代公司的数量直接决定了它的GDP能有多高。
到2018年末,累计入区企业38000余家,其中外资企业300余家,博世、可口可乐、西门子等这样的世界500强71个,中国兵器、中国北车等大型中央企业投资建设项目 80余个……
就像陕西人爱吃馍,蒸的馒头多,挣得钱才能多。所以经开的赚钱能力(营商能力)也不差。
8月21日,在京东数字科技的技术支持下,21世纪经济研究院发布《2019年全国经开区营商环境指数报告》中,西安经济技术开发区在30个经开区中营商环境指数排名第四,在中西部城市经开区中拔得头筹,多项指数均名列前茅。
(图片来源于网络)
经济要发展,工业来托底。一个城市的经济直接与工业体量相关。工业基础足够扎实和庞大,它才经得起各种风吹雨打,经得起市场检验,才能在众多竞争中杀出重围。
经开区有陕西省首个产值过千亿的先进制造业基地;工业经济总量占全市1/3 ,汽车产业园、兵器产业基地、服务外包产业园等专业化园区全面开花,齐头并进。拥有吉利汽车、陕西重汽等行业龙头企业近百个。放眼全市,风头无二。
所以,经开区这几年的发力点在于建设万亿级工业大走廊,并带动金融等其他产业,打造八大千亿级产业集群基地。
(龙湖景粼天序项目效果图)
梧桐树已经载下,凤凰自然会飞来。为了让更多的人能在此安家乐业,经开的配套从来没有落下。
高铁北站、2/4号地铁线、机场城际铁路便通省内外;熙地港、世纪金花、大融城、汉神购物中心、城市运动公园、文景公园等生活设施齐全。
二十年桑田变蔚蓝大海,经开再也不可同日而语。这位风流才子的人气高居榜头,吸引着越来越多人。
就像他腹地内的龙湖景粼天序,这座位于经开区市府版块目前唯一一座在售的大平层,每开必摇号、屡开屡罄,已经成为西安2019年的现象级楼盘。就在近日,建筑面积约143㎡的198套房源即将开盘,367人已经登记,火爆已然可以预见。
在房产成为重资产的当下,它的价值必然离不开区域的发展。看景粼天序所在经开的未来和方向,我们也明白了这个项目为什么如此受欢迎!