近日
市民高先生向媒体反映
他在炬隆豪庭买了一个停车位
疑似被骗钱
当记者深入调查后震惊了
原来这只是冰山一角……
住进炬隆豪庭已经三年多的高先生告诉记者，10月27日，其妻子来到炬隆豪庭售楼部，一名姓李的销售工作人员接待了她。经过商谈，最终，停车位以8.8万元成交，高先生的妻子当即支付了3000元订金。
高先生：我当时有事不在文山，我老婆去到售楼部和姓李的销售谈好之后，就直接交付了3000元的订金，是用微信直接转账给接待我们的李姓销售人员的。当时李销售并没有给我们任何收据，我们也没多想，就直接转给了李销售。
按照27号高先生妻子和李销售达成的口头协议，第二天，高先生的妻子又转了7.5万元给李销售。
高先生：我老婆用手机银行转了7.5万元给李销售，当时李销售跟我老婆说，发票等到10月29日去公司签合同的时候再一并给。我老婆想着李销售是炬隆豪庭售楼部的员工，当时也是代表售楼部来跟她对接的人，所以非常信任他，就直接把钱转到了李销售的个人账户。
10月29日，到了双方约定签合同的日子，李销售以家人生病住院为由，没有出现，把签合同的时间推到了10月30日。高先生对此并没有多想，然而就在10月30日这天，当高先生再次去看停车位的时候，遇见了炬隆豪庭售楼部的另一名工作人员，与这名工作人员的谈话让高先生惊出一身冷汗。
高先生：我告诉这名工作人员说这个车位是我买的，已经交了7.8万元，30号就签合同了，这名工作人员却跟我说，售楼部并没有收到这个车位已经售出的任何消息，公司也没有收到这7.8万元。当时我就想，完蛋了，肯定上当了。于是我马上就冲到售楼部了解情况。
然而高先生赶到炬隆豪庭售楼部把情况说明后，售楼部的负责人表示，公司没有收到钱，这个事情很严重，于是双方都报了案。10月30日下午，李销售被文山市公安局卧龙派出所民警带走调查。
高先生：我们也跟着去到派出所做笔录，后来才知道，我们确实受骗了，而且上当受骗的还不止我们一家。现在车位也没有，钱也被骗了，我们受骗的钱怎么办？炬隆房地产公司也没有给我们明确的答复。
高先生觉得很憋屈，认为他们去到了炬隆豪庭售楼部买车位，李销售接待了他们。那么，李销售就是代表炬隆豪庭售楼部或者炬隆房地产公司在和他们洽谈关于买车位的事，所以在李销售提出把钱直接转到他个人账户或是稍后签合同再开具正规发票的要求时，他们就没有多想，认为就是在和炬隆房地产公司做交易。现在被骗了，高先生认为炬隆房地产公司也应该承担一定的责任。
随后，记者采访了炬隆房地产公司林副总经理。他表示，李销售确实是炬隆房地产公司的工作人员，在公司工作了三年多，平时工作也比较积极，如果不是因为这个事情发生，公司万万想不到他会做这些违法的事情。目前，经过公安机关询问后得知，李销售共骗了购买住房、车位、商铺的10多名客户，金额达到一百多万元。
炬隆房地产公司 林副总经理：我们公司正常的销售流程是客户要订房需要到公司交定金，并且由公司财务开具盖有公司财务专用章的收据给客户，等到客户来缴纳首付的时候，我们凭借收据才与客户签订正式的《商品房购销合同》并出具正式发票，并且把合同送到房管部门登记备案，取得备案号后正式生效。
记者在采访过程中初步了解到，这名李销售平时待人客气，忠厚老实，对工作也比较认真负责，很容易赢得客户的信任。再则，他的套路比较多，例如：公司的收据是李销售私自买的，而且他还把原来公司的公章及公司董事长的印章剪下来粘贴到新的合同上拍照给客户看，以此骗取客户的信任。
图为李销售伪造的合同
炬隆房地产公司 林副总经理：我们公司也是受害者，目前因为他，造成我们公司十多套房产无法销售，损失金额400多万。因为我们也不知道这些事情，他“卖房”给谁？“卖”了哪幢房？收了多少钱？我们都不知道，都是他一个人完成的，他说他骗来的钱都拿去还网贷了。现在，我们通过李销售、公安机关获取了受骗客户的联系方式，正在积极与他们进行沟通，邀约他们共同报案，并配合公安机关推进案情。等到案情明朗，按照相关法律法规，公司再作进一步处理。
目前，由于李销售涉嫌诈骗和职务侵占罪，已经被公安机关收审。炬隆房地产公司林副总经理表示，公司也不愿意发生这样的事，但是如果司法判定下来，该我们公司承担的责任，我们责无旁贷。目前公司除了积极配合公安机关破案以外，同时也希望广大购房者买房时擦亮眼睛，以免上当受骗。
温馨提示
买房对大多数人来说不是件小事，因此，在购房时我们要在地段、户型、公摊面积、绿化面积、小区物业等多个方面问清楚，特别是在付款的时候要多长几个心眼：第一、付钱时一定要要求房地产商出具具有法律效应的正式发票或收据才付款；第二、付款时要确认付款给的银行账户是房地产商的对公账户才付款；第三、付款完成后要第一时间和房地产商签订完整的《商品房购销合同》，并获得房产部门出具的登记备案号。
来源：视听文山
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