房地产行业经过近二十年的高歌猛进，现在到处高楼大厦遍地，小区林立，一眼望去道路两旁密密麻麻的都是房子，这二十年来到底建了多少，没人可以统计得出，但有专家估算光商品房就可供三四十亿人居住，还不包括小产权房，农村自建房等。有些交房多年的小区晚上还是漆黑一片，灯光稀疏，入住率不到三成的小区比比皆是，特别是有些资源匮乏型的城市鬼区鬼楼更是屡见不鲜。
现在缺房子吗？不，根本就不缺，房子还在大肆开发中建设中，得多的是，城区开发完，还有郊区，真正缺的是“人财”型接盘侠。前一段时间就有好多个城市制定了人才引进政策，纷纷加大力度引进人才，大部分人才的引进条件是四十五周岁以下，大专学历以上，甚至已有城市放宽到中专以上学历即可，在这满大街都是大学生的情况下，中专学历那更是大部分年轻人均符合要求。
据悉2019年12月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，提出以户籍制度和公共服务牵引区域流动。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。政策的出台的主要意义在于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革，形成合理、公正、畅通、有序的社会性流动，有利于进一步解放和发展社会生产力，实现经济持续健康发展。
不过此政策的出台，各地的人才政策确实有诸多值得推敲之处，据58安居客房产研究院分院院长张波分析说，一方面，人才引进大都以学历或职称为主要标准，缺乏根据各城重点发展产业的专业型人才引入标准，这一点在部分二三线城市表现尤为明显，而非“引入对口人才”；另一方面，不排除部分城市通过人才政策的方式达到调控变相放松的效果，尤其是将人口的门槛降得过低时，这一倾向体现尤为明显。放开大中城区落户限制，网友：是在找买得起房的“人才”吗？
当然一个政策的出台，都会有各种理解各种解读，有声音认为，放开落户是为了让人“接盘”房地产。不过对有些地区来说，其实是不是人才不重要，只要是年轻人就行，在这人口出生率逐年下降，人口老龄化即将来临的时代，引进年轻人，不仅只是引进生产力，也是引进消费者，能刺激地方经济，能繁荣地方经济，这绝对对地方发展百利而无一害。
不过房地产行业经过这么多年的高速发展，该上船的已经都上船了，有钱人早已有N套了，中上以上阶层也根本就缺房子，剩下的本身没经济能力或不愿做房奴的，有钱的刚需是寥寥无几，接盘侠的确越来越少了！从一些地区的二手房市场来看，挂盘几个月都鲜有人来看房，并且挂盘数量还在持续大量增加，二手房有价无市严重，新楼盘大幅折价促销，送装修送车位送豪车等，但收效甚微，还有土拍底价成交甚至流拍的越来越多，从这些可看出端倪，接盘侠少了，更多的是还贷侠了。
房子已严重过剩，而且房价奇高，城里人已无力购买，只能吸引一些农村人口或城镇人口进城来买房去库存！人民群众的眼睛是雪亮的，现在接盘侠也不傻了不好忽悠了，面对现在经济增长乏力，需求萎缩，房子已不会再是抢手货了，只有把高房价确确实实的降下来，让房价回归合理价格，广大人民群众才能认可，否则就永远是有价无市！这是硬道理，也是真理。小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！