如果你的房子没有房产证，你会担心什么吗？相信看到这个问题，很多人都有自己的担忧，有的人就是没有房产证。现在市面上没有房产证的房子并不少，但是你觉得别人没有房产证没什么，于是你也把没有房产证当作很正常的事情，那你就错了。没有房产证的房子终究会出现问题，证明不了房子是你的，你的房子出租、转卖都会有难题。房产证其实就像是我们每个人的身份证一样，重要性不用多说。
有的人买的小产权房没有房产证，这是很正常的，小产权房本就没有国家颁发的房产证。而一些人买的安置房也没有房产证，这也是正常的，有的安置房要过了好几年才能拿到房产证，只要房产证拿到了然后给你了，就尘埃落定了。然而，如果你买的正规的商品房、期房没有房产证，那又该做何说法呢？
房产证不是你付了首付就能拿到的，有的开发商有问题，甚至你几年都还拿不到房产证，这种现象是有的。这段时间有一个新闻就是如此，陕西西安的一开发商因为用伪造的《国有土地使用证》，建好了房子，然后出售了房子，结果房产证办不了，业主9年难以拿到房产证，这件事被曝光，吸引了不少人的注意。仔细想想，9年拿不到房产证，开发商是伪造的《国有土地使用证》，想想吃亏的都是买了房的人，9年拿不到房产证，也就交易不了，想卖都没人买，这是何等的吃亏呢？
这件事也提醒了大家，一定要注意开发商办不了房产证的各种原因，毕竟你想买他的房子，这件事就和你有关。业主9年没拿到房产证，只因买房的时候没注意两点，后续麻烦不断，你也可能遇见。
第一点：开发商的“五证”是否齐全，是否是正规的开发商
这一点就是我们今天说的这个例子，因为没有资格建设和出售房子，开发商办不了房产证，业主们苦不堪言。所以说，开发商的“五证”十分重要，什么是五证呢？五证就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》，这几个证书，开发商一定要有。相信很多人是第一次听说这个，一些人也没有在买房的时候留意这些，然而万一遇到了上述的情况，那麻烦的就是你了，所以还是要注意开发商是否是合规定的建设和出售房子的，五证是一个很好的说明。
第二点：房子是否是违规建设，赠送面积的坑要留意
最后，你要注意的是，房子是否是违规的建设，这一点除了看五证之外，你还需要留意开发商所谓的赠送的面积。现在不少开发商会用赠送面积来表达自己的诚意，一些人觉得很赚于是就买了房了，然而这些赠送的面积是否是合理的呢，需要你自己去查阅判断。
总之，希望大家买房的时候买一套“有身份”的房子，别轻易上当了。
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