所谓“高影响力”人群，是指在学识、阅历、事业等方面相对突出，在自身的领域和圈子里威信较高，以“意见的提供者”的身份，受到身边亲友信赖的人。 他们视野开阔、嗅觉灵敏，而这些人涌向沈阳，代表他们看到了沈阳发展的新机遇，看好沈阳未来。在他们看来，沈阳的国家中心城市建设，不仅带来企业和资金聚集，人口流入，更因城市全面升级而带来新的机遇和价值成长。现在进入沈阳，是在提前布局和“占位”，以共享未来城市发展的巨大红利。
放眼全国，人口和资源向各个中心城市聚集是重大趋势。而作为东北唯一明确推进国家中心城市建设的沈阳，自然是万众瞩目的焦点。5月12日，《沈阳建设国家中心城市行动纲要》正式发布，其中提到近期的建设目标“到2025年，沈阳经济总量突破万亿元，人口规模突破千万人”。也就是说，未来三年左右的时间，沈阳经济总量要从七千亿级跃升至万亿级别，而人口也要再增加几十万近百万迈入千万人口城市门槛，沈阳迎来全面振兴发展的新时期。因此即使受到了新冠疫情的影响，更进一步“刺激”了省内高净值客群置业沈阳的神经。
近两年全国房地产市场经历了一轮深度调整，人们对房地产的价值预期和购买逻辑都发生了重大变化，在此背景下，不仅沈阳，国内许多大城市的高端改善购房者，都不约而同地选择了城市中心，这源于他们对中心价值的信心和对中心居住模式的认同。通过高端项目的营销渠道，小编和几位购房者聊了聊，想了解一下购买高端项目的人，他们的置业观和对沈阳未来的判断。
仁恒公园世纪6#楼-180度全景瞰河
“理想的城市生活，一定要身居繁华，得享自然”。越是注重品质的人群，对理想居住环境的要求越高。高端改善购房者心目中，作为高端不动产的住宅，要占据城市最核心的资源，要有充沛的都市繁华元素，因为这些是城市文明的菁华。但同时，对自然生态的向往，也刻在了人的基因里，城市中心又拥有稀缺的自然资源，这种地块是可遇而不可求的。
“居住城市中心，让人对城市更有归属感。”中心归属感是高改客群潜意识中对自我身份和价值的认同，这与他们的阅历和思维有关。当他们习惯了作为圈子里的“核心角色”以后，在居住的时候也自然倾向于市中心位置。
近几年的城市发展和行业变化，让沈阳的中心价值越发凸显，中心价值认同+中心生活场景，让浑河北岸、金廊五里河区域的沈阳仁恒·公园世纪成为首当其冲的高端品质居住目标。
尽管进入沈阳较晚，但仁恒的高品质国际社区生活方式早已深入人心。2021年6月30日，备受期待的仁恒·公园世纪首次开盘，全城瞩目热销7.5亿元，同年9月16日，继首开热销之后，仁恒·公园世纪5#、8#精装大平层加推开盘再度热销5亿元。抢购仁恒的，不仅有沈阳的地缘性客户，更有周边城市高改客群慕名而来，还有来自全国其他省市的“仁恒粉儿”，毕竟仁恒以往的项目，创造出复购率30%、老带新成交50%的惊人数据。这些不同来源的客群，让仁恒新品一出必遇抢购的现象的不断上演。
据悉，仁恒·公园世纪近日又有新品即将上市——最后一栋滨水央座6#楼加推，仅66席199平瞰河大宅。“收藏浑河最后一眼”，一位资深的业内人士评价，这是最后入住五里河，并且能在这个位置瞰河观景的机会。他认为产品稀缺度是仁恒·公园世纪一直以来，无论市场环境如何变化始终火热旺销、备受青睐的重要因素。“纵览国际国内的名宅和住区，大多是城市中心滨水华宅或公园地产，而仁恒公园世界不仅可以瞰河，周边还有五里河公园、科普公园、沈阳植物标本公园、沈水湾公园等环绕，在浑河北岸金廊中心区域可开发地块近乎绝版的情况下，仅66席滨水央座太少了！”
“从价格曲线看，仁恒·公园世纪是沈阳最能给人以信心的项目之一。”在沈阳的专业市场研究机构表示，仁恒每次新品推出就很快被抢购，从没见过这个项目打折促销。“而此次加推的滨水央座仅有66席，面对的是来自全省的高质量客群的竞相购买，供需之间的缺口特别大，而且以仁恒的口碑和超高的复购率，这些房源恐怕还会有数量可观的老业主‘仁恒粉儿’加入抢购……”
此次加推的6#楼是仁恒·公园世界最后一栋瞰河景观大宅，位于整个项目的中轴位置，户型建筑面积约199平，居于室内南侧环幕视野俯瞰浑河生态美景，北侧直面花园，更可将仁恒美学园林融入日常生活的每一刻。
仁恒公园世纪6#楼-浑河的十二时辰
不同于以往高阶精工大宅，仁恒·公园世纪一如既往地以高于行业的标准，全线严选国际一线品牌如劳芬、高仪、松下、林内、杜拉维特等知名品牌，匠筑高品质的国际住区生活。此次推出的66席滨水央座，正是首开现场被抢购一空的户型，从规划开始就考量了沈阳“高改”家庭的多元化需求，并进行未来人居趋势的前沿探索。
这套199平户型，在室内设计上，特邀世界知名设计团队意大利PULINA室内设计事务所创始人AlessandroPulina执笔，为沈阳高端客户提供定制的“高定”大师美学。
沈阳仁恒·公园世纪199m²样板间实景图
在空间营造上，步入标识身份的私家门厅成为个性意志展现的轻型剧场。传统的格局往往会以墙体将空间分隔开来。而仁恒·公园世纪约199㎡户型，则将空间打通合并，窗外的自然光线可以无阻拦的照入室内，赋予了房间柔和明亮的通透感。
沈阳仁恒·公园世纪199m²样板间实景图
7.5米宽厅、约16.9米LDK餐客厨一体化设计，极致尺度感，奢阔厨房、餐客厅与大开间阳台联通，用创新洄游设计，家庭成员可以在保持相互之间无障碍交流的同时，拥有属于自己相对独立的活动空间。即使孩子在客厅嬉戏、太太在厨房烹饪、先生在客厅品茗洽谈……都能温暖陪同。这也是仁恒一直倡导的国际化生活方式。
沈阳仁恒·公园世纪199m²样板间实景图
仁恒始终不断在追求如何最大程度地拓展生活视野。家住仁恒，当你处于城市中心，以俯瞰视角收藏浑河，当然会心生大境；当你每天生活的场景是都会繁华与园林韵致相融，会体会到理想栖居的真谛。仁恒·公园世纪全新6#楼园景滨水央座，以集大成的时代精著，典藏浑河人居，觐见城市未来。
自东向西蜿蜒而来数百公里的浑河，在沈阳城市中心段河面变得更加宽阔，波光滟潋中辉映这座东北中心大城的繁华盛景，今天，五里河板块可供开发的土地已经“一地难求”。
自北向南串联城市主要节点的金廊，是城市发展的中轴线，在流光溢彩中描摹出这座城市的现代气象，同样，金廊沿线土地日益稀缺，与浑河交会节点，则是双重“中心价值”叠加下的绝版地段。
也正因为如此，仁恒选择在这里开发其东北壹号作品仁恒·公园世纪，数量稀缺、占位城市中心的五里河核心、四大公园环绕、推窗瞰浑河美景、国际大师设计、国际一线装标、Y·TIME运动中心、“金钥匙”物业服务……仅5栋楼526套大师设计的大平层住宅，历经去年两次开盘后，现在只有即将加推的最后1栋楼66套新品。可以预见，2022年，66席滨水央座之后，浑河难得，仁恒难再得！
乐享沈阳、沈报融媒编辑：留恋